浙江在线10月28日讯 记者昨天从杭城各大银行了解到，截至27日，各地支行并未收到总行的执行细则，不过应该将在本周内陆续出台具体的措施，面对政策空档期，杭城部分银行只能先暂停房贷业务。

　　根据中国人民银行决定，自27日起，商业性个人住房贷款利率下浮幅度调低至70%，最低首付款比例调整为20%。个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点。

　　各大银行在10月22日获悉新政内容后，就立即停止了正在进行的房贷业务。“现在很多细节都还不清楚，比如新政中关于对‘改善型普通自住房’的定义、新老房贷利率究竟如何算、二套房贷会不会松动等细节问题，各银行的总行还没有一个明确说法，所以目前我们也没法进行操作，只有等具体细则出台后重审信贷条件，希望给购房者更多信贷优惠。”交通银行个贷处的工作人员告诉记者，“从总行下放到分行再落实到支行至少也需要在30日才能从市场上得到体现。”

　　因为金融机构需要根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定，估计各银行的房贷细则将在本周内陆续出台。

　　记者昨天从杭城各大银行的个人信贷部了解到，新政出来以后，那些已经签了房产交易合同的客户，都在等待细则出台，这几天已经没有客户申请房贷了。