浙江在线11月13日讯 　上周，杭州某房地产专业论坛上出现了一则帖子：“惊闻，雅戈尔工商学院已退地。雅戈尔工商学院地块已退地，2亿元资金无偿缴给政府，可信度极高，望记者求证！”

　　几乎同时，各类QQ群、论坛上也出现了众多关于此事的讨论。

　　杭州各大网站也有众多网友转贴此消息，期待得到求证。更有某网站，直接在资讯版上出了这样的短讯：“据传，去年雅戈尔买下的原工商学院地块，最近已退。2亿元已没收，消息属实！”除了网络，甚至业内也传出消息，称雅戈尔置业的杭商院地块确实已退。而记者因为跑线和杭州市国土资源局、雅戈尔置业联系得比较多，也几乎隔20分钟就接到一个电话求证此信息，希望记者能透露点“内部消息”。

　　一时间，这块当初被高价拿下的地块，让雅戈尔置业再次陷入“退地迷雾”中。这个曾在去年年底坊间风传的流言，再次成为热点话题。

　　传言从何而起？雅戈尔为何退地？杭商院地块目前到底进展如何？带着重重疑问，记者采访了雅戈尔置业杭州公司总经理水华良。水华良给出的答案是“纯属谣言”。而杭州市国土资源局方面给出的回答也是“雅戈尔的‘杭商院地块’土地款，已经全部缴清”。

　　“杭商院”土地款已全部付清

　　雅戈尔置业杭州公司的总经理水华良一见到记者就大倒苦水，“从我们拿地没多久后就有退地谣传，这个事情都传了快有一年了，怎么还有人翻出来说。我们土地款都缴清了，你可以去杭州市国土局查一查，去年拿高价地的这些公司，除了我们雅戈尔还有哪家公司的款项是全款付清的？没有！只有我们是全款付清！”

　　对此，雅戈尔置业杭州公司总经理助理周斌的解释更为详细：“雅戈尔置业于2008年4月16日缴清了最后一笔土地款，并在4月份已经和杭州市土地储备中心签署了土地交付协议书，地块已经交付。‘2亿元没收’之说不合常理，因为雅戈尔买下原杭商院地块的首期付款，就占到总地价款的20%(3亿元多)，远远超过2亿元。”

　　记者就此向杭州市国土资源局求证，该局计财处一位李姓的处长给出的回答是：“退地？我们没有收到雅戈尔退地的通知。”

　　而杭州国土资源局给出的官方回答是：“‘杭商院’地块的土地款早已缴清了，不存在退地的问题。”至于具体交款时间，该局并没有透露。

　　雅戈尔怀疑是有公司恶意中伤

　　“这个流言老早就在传了，应该是从去年开始。但是今年反复被拿出来说，我就觉得是有人在恶意中伤。”说到退地的传言，水华良一脸无奈。

　　“可能是广告公司的人恶意报复。”水华良说，他听到这个传言的第一直觉便是，一些广告公司的人，因为拉业务不成功，所以干脆一不做二不休在网上散布一些谣言。“我们拿到土地以后，来找我们的广告公司太多了，杭州大大小小的广告公司，资质也参差不齐，我们想先缓一缓，所以没有跟任何一家本地公司合作。”他表示，除了广告公司的人，他实在想不出有什么人会有造谣的动机。

　　不过，怀疑归怀疑，水华良也很奇怪到底是什么样的人在传这个：“我们在杭州市场拿地完全是企业行为，而且离开盘时间还很远，不涉及到同区域或者同类产品的竞争问题，所以同行中伤的可能性比较小。”当记者提及有房产公司的人也表示很确认退地的信息时，水华良觉得相当匪夷所思：“等到我们工作一步步开展直到开盘，一切不都真相大白了吗？”

　　“现在事情仅仅是在传传，如果一旦事态严重，影响到我们集团公司的形象，影响到股民的信心，那我们不排除通过法律途径来解决这件事的可能。”水华良说。

　　杭商院地块方案尚在调整

　　早在今年4月，杭商院地块就已经交付，但记者昨天在前往原杭商院地块拍摄时却看到——浙江工商大学(杭商院已更名为浙江工商大学)的招牌依然悬挂在门口，现场有不少学生样的人进出，交付地块并没有施工迹象。对此，水华良解释：目前这个地块是借给区政府两纵三横指挥部了，一旦项目动工，指挥部将立即无条件搬迁。至于项目的动工时间，初步预计是在明年的3月份。