浙江在线12月23日讯 这些天，楼市成交曲线有些跌宕起伏。继前一个交易日火爆成交之后，昨天，杭州主城区共成交商品房32套，仅为前一个交易日的1/3，预定9套，比前一个交易日大减59套，成交均价12860元/平方米；不过余杭区表现抢眼，成交51套，比前一个交易日增加了25套，但预定交出白卷，成交均价也骤减为4505元/平方米。

　　表现比较好的余杭区楼盘不少。新西湖小镇昨日成交了27套，位居成交三强榜第一名。其3575元/平方米的成交均价也直接拉低了余杭区的区域均价。除此之外，青枫墅园以6套的成交名列第二。

　　由于预定总量大幅下挫，个盘预定情况乏善可陈，只要有预定量的楼盘均可以跻身预定三强榜。

　　时间虽临近年底，不过促进楼市销售的利好政策可谓接连不断。这边，国务院办公厅刚刚发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，要求房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售；那边，为进一步落实适度宽松的货币政策，中国人民银行决定：从2008年12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。对于买房者来说，无疑又减轻了不少负担，有利于促进他们下单。