春节后第一周，杭州的二手楼市迅速反弹，行情回复旺季水平。据杭州透明售房网统计数据显示，上周(2009年2月3日-2月9日)杭州市区共成交二手房340套，环比前周(63套)增加277套；全市成交均价为10837元/平方米，环比前周(10691元/平方米)上涨了1.37%。

　　杭州几大主要城区的价格水平分别为：上城区成交均价为11641元/平方米、下城区11771元/平方米、西湖区10775元/平方米、拱墅区9435元/平方米、江干区10305元/平方米。其中，江干区的二手房成交均价环比前周有较大幅度的上涨，其余各区均与前周持平。

　　几家大型中介公司的门店负责人均反映，上周前来登记购买意向和挂牌房源的客户数量比节前有明显提升，比去年同期更是有较大涨幅。“上周登记的需求客户量为3240个，比2008年同期的1092个增长了196%；房源挂牌数量为1111条，比去年同期的793条增长了40%。”华邦地产风向标研究机构负责人周冬临说。

　　我爱我家市场研究中心负责人阮骏说，上周成交的二手房，购买者多为首次置业者。“这从成交量排名靠前的小区这一项可以发现。”据统计，上周热门成交小区多为房龄较老、建筑面积偏小的老小区，这类二手房的购买人群以初次置业的年轻人为主。据住商不动产的不完全统计，上周买房的人群，平均年龄仅为32岁。