浙江在线02月17日讯 昨天，杭州楼市跟骤然下降的气温一样，有些清冷。主城区成交32套，仅为前一个交易日的一半；预定38套，比前一个交易日减少15套；成交均价17650元/平方米。余杭区成交21套，预定17套，成交均价5665元/平方米。

　　一个比较明显的现象是，近段时间楼市一批老盘成交开始有所回暖。比如昨天表现比较好的林风花园、君景庭、庭院深深、世贸江滨花园等楼盘，都是开盘超过几个月的项目，说明楼市经过一段时间的盘整，观望气氛有所减弱。

　　据《2008年杭州市国民经济和社会发展统计公报》数据显示， 2008年房地产开发面积继续保持增长，不过销量却出现明显的下降。

　　统计数据显示，去年全年杭州市完成房地产开发投资596.63亿元，比上年增长15.0%。房屋施工面积4953.68万平方米，比上年增长3.7%；竣工面积893.24万平方米，下降5.8%。

　　但是，观望情绪浓厚。数据显示，全年商品房销售面积716.38万平方米，下降37.7%，其中住宅销售627.48万平方米，下降39.9%。