建议:引入土地股份制
“另外,目前土地流转机制不完善,没有形成土地流转中介市场和组织,土地流转的供求信息不能及时有效沟通。”张月龙说。
张月龙曾对农村土地流转问题进行了专题调研,发现一些土地流转行为不规范。流转的土地没有书面协议甚至只有口头协议的比重较高,流转双方主体不合法,所签流转合同,转出方多是村或组,经营权人又没有委托书,流转双方主体资格不明确。
另外,流转形式单一;流转面积中,转包和出租面积占绝大多数,拥有土地的农民持续增收较少。
鉴于此,张月龙提出一种设想:在土地流转中,引入土地股份制,吸纳农民为经营者。“这样,拥有土地的农民能持续增收,让业主和农户共同投入高效农业,让农民没有了后顾之忧,化解了业主和农户的风险,又能有效解决农民土地流转中遇到的资金难题,实现双赢。”
探索成立市场化运作的中介组织
张月龙同时建议,探索成立市场化运作的土地流转中介服务组织。“以市场为导向,自负盈亏,解决土地供需双方因不能及时沟通而使流转受阻的矛盾。搜集统计土地流转的供需和市场价格信息资料,使农户和有意投资农业的经营者能及时、准确获得可靠信息。”
各级政府部门应成立土地流转机构,为土地流转建立服务体系。逐步建立农村土地流转信息网络,对农村土地承包情况、流转情况、农村劳动力情况等资料进行全面统计汇总,动态掌握本区域的土地流转情况,并输入电脑进行信息网络化管理。