小企业主面临难题：寻小厂房不易

　　如果你也有小面积厂房，或愿意将大面积厂房分割出租给小企业。

　　“草根经济”创造了大量的财富，金融危机的到来却让部分“草根”面临着一个新难题——小面积厂房，难找！上周18创富发出“为小企业寻找小厂房”的消息后，接到了不少的小面积厂房的信息和可分割型厂房房东的响应。

　　“我原来是做外贸的，现在出口不好做，生产规模也缩小了，所以想把部分厂房分租出去。”昨日，从事外贸文具加工出口生意的钟女士想把3000平方米的加工生产厂房进行分割出租。据钟女士介绍，这是一幢3层楼的标准厂房，最小可出租的单层面积在600平方米左右，当然，租用面积也可按照租客的需求进行协商。

　　同样，丁先生在乔司三鑫公寓附近也有一幢面积700平方米、共4层楼的厂房，平均每层厂房面积仅175平方米。值得一提的是，丁先生这幢厂房还配有两层员工宿舍，独门独院，便于租用者进行管理。

　　在现金为王的时代，与其选择把偌大的厂房空置，不如选择分割后出租，换取租金。对于小企业来说，小面积厂房的需求会很旺盛。这也会是一个颇具潜力的租赁市场。

　　崇贤镇1300平方米厂房待出租

　 “我这里有1000多平方米的厂房要出租。”胡女士想把厂房出租给有需要的企业，厂房特别适合服装企业。

　　胡女士的厂房位于半山附近的崇贤镇，临近320国道，交通便利，坐338路、321路公交车到浙江武警总队下车，穿过320国道就到了。开车的话，在半山路口下高速，往临平方向开三分钟就可到达。厂房为连体的两部分组成，一部分是两层楼，有200多平方米的办公楼，另外一部分是一层大开间，有1100平方米左右的厂房，配有水电、摄像头线路、公共卫生间、消防等设施。厂房是独门独院的，周边都是厂房区，治安比较好。厂房前的院子可停放4-5辆车，允许五吨重的大货车进出。

　　胡女士表示，该厂房特别适合服装企业租用，租金是10元/月/平方米，两年起租。

　　如果你对胡女士的厂房感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518。

　　厂房A

　　位置：三墩草鞋桥9号(离亲亲家园较近)

　　面积：一至三楼，共约3000平方米左右，单一楼层面积至少600平方米

　　租金价格：10元-12元/月/平方米

　　前期用途：外贸文具加工

　　合适：小型加工厂或其他

　　联系人：钟女士

　　厂房B

　　位置：文二路306号

　　面积：500平方米左右

　　租金价格：20万元/年

　　前期用途：二手房中介市场、商场

　　合适：办公/商场/超市

　　联系人：张先生

　　厂房C

　　位置：仁和镇云会村，良渚农副产品市场物流中心正北面5公里

　　面积：2000平方米，共3层，附带货梯

　　租金价格：10元/月/平方米

　　前期用途：新建标准厂房

　　合适：仓储用途等

　　联系人：朱先生

　　厂房D

　　位置：乔司三鑫公寓附近

　　面积：共1500平方米，其中，1-4层是厂房，共700平方米；5-6层是员工宿舍，独门独院

　　租金价格：8元/月/平方米

　　前期用途：新建

　　合适：小型工厂等

　　联系人：丁先生

　　厂房E

　　位置：瓶窑镇

　　面积：1000多平方米(厂房前的空地约2000平方米)

　　租金价格：5万元/年

　　前期用途：新建

　　合适：小型加工厂等

　　联系人：张先生

　　厂房F

　　位置：长乐镇长乐工业园区

　　面积：400平方米

　　租金价格：8-9元/月/平方米

　　前期用途：新建

　　合适：小型加工厂

　　联系人：陈女士