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　　2003年5月，购房户以每平方米1.2万元的均价，与温州世贸房地产开发有限公司签订了《房屋预订意向书》。

　　2007年11月，开发商向购房户发出《缴款告知书》，要求住户缴纳房款，并签订商品房买卖合同。另说明该大厦写字楼原意向交房条件为毛坯房，预约购房户在签订合同前，应先签订写字楼委托《精装修施工合同》。部分预约购房户不同意，后经协商，预约购房人同意统一精装修，具体事宜在签订买卖合同后另定。

　　2008年1月31日，开发商要求预约购房人来签订《商品房买卖合同》，办理缴款手续。不过，部分预约购房人发现房屋面积比《意向书》约定面积减少，每平方米价格却增加了1475元，据说这是应交纳的“设备款”。36位购房户向鹿城区法院提起诉讼。

　　2008年9月，鹿城法院作出一审判决，认定该案《房屋预订意向书》合法有效，世贸公司应依据判决在规定期限内与购房户签订正式合同。