上周，杭州商品房成交套数、成交面积、成交金额都有明显上涨，余杭区、下沙开发区、西湖区和江干区成交套数都超过百套。成交均价下降。

　　据杭州透明售房网2月23日至3月1日数据显示，主城区成交821套商品房，环比上涨81.2%；交易面积为9.23万平方米，环比上涨63.2%，交易均价为11020元/平方米，环比下降24.7%。

　　从区域来看，下沙开发区异军突起，成交量高达246套，而其中一半以上的交易量来自海天城。2月19日，海天城推出优惠房源200多套，五天时间里成交量高达137套，成交均价为5507元/平方米，大部分未成交的房源也已经被预订。另外，下沙开发区的阳光华城和四季风景苑交易量也较大。

　　西湖区成交210套，主要集中在枫华府第、坤和西溪里、西溪蝶园、西城年华等老楼盘。江干区本周交易量也破百，主要贡献来自德信泊林公寓，该楼盘本周成交67套，成交均价为9516元/平方米。泊林公寓在2月19日推出二期，开盘均价为9600元/平方米。同时，开发商推出“存一抵五”的优惠活动，活动后，83平方米的户型均价为9218元/平方米，89平方米和120平方米的均价略高，分别为9251元/平方米和9367元/平方米。

　　上周余杭区也有296套成交，均价为5986元/平方米。区域内的闲林山水和庭院深深均有不俗表现，两个项目都是金成房产旗下楼盘，分别成交了60套和59套，均价为5669元/平方米和4788元/平方米。城北的橄榄树花园也成交了40套，均价6425元/平方米。