上周末，杭州举办了一年一度的“人居展”，看房热潮又重新现身于市民身边。你的眼光，未必要局限于国内。上周六，“澳洲房产投资暨移民定居推介会”登陆杭城，面对地产商打出的房产“增值”牌，百余名浙商也不免有点心动。

　　要移民澳洲，选择投资是一个不错的方法。澳洲房产，显然是不错的选择。

　　总结分析过去120年的数据，人们得出了一个结论，澳洲房产的价格每7年就会翻一番。根据澳洲政府的规定，海外居民要在澳洲购置物业，若是个人购房，需准备10%-20%的首付，并与当地居民一样享受房屋贷款权。

　　值得注意的是，在澳洲购房，居民就有了永久产权，并可以世代拥有产权，政府不征收遗产税；而银行的利息是从交房日开始计算，贷款更是可以只先还利息不还本金。

　　从近期的移民投资情况来看，目前浙江购买或有意向购买海外房产的人群主要有两大类：一是留学生家庭，在海外长期居住并希望通过物业投资获得回报，即通常所说的“以房养学”；二是移民或经常外出度假的人群。

　　施强国际移民部专家说，澳洲的商业移民政策，规定申请人要坐“移民监”。以“163”类移民为例，申请人要想最终获得身份，必须在“登陆”澳洲后的5年中累计住满两年。这也意味着，之前很多人选择了在当地租房来过渡的做法不可取。现在，澳洲房产投资政策进一步开放了，货币汇率及贷款利息也降低了，这时申请人就应该尽早做准备，移民与海外购房同时进行，这样在登陆澳洲后就会方便很多。