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杭州:西湖国贸16名业主起诉百度酒吧侵占公共区域

  百度酒吧被告了。日前,记者从上城区人民法院获悉,西湖国贸16名业主起诉杭州激情百度餐饮娱乐有限公司,起诉的理由是,百度将属于业主共有的出入口、门厅、大堂、通道等擅自占为己有,改造成经营场所。

  16名业主起诉要求,百度酒吧立即停止侵占公共区域,并将酒吧恢复原状。

  业主抱怨,上个厕所都要绕个圈

  昨天,记者来到西湖边这家颇具知名度的酒吧。但是,昔日醒目的“百度”招牌已更名为“今日良缘”。根据大厅门口的介绍牌可以看出,其经营性质从酒吧变成了娱乐会所。

  “百度的营业场所的确有一部分属于公共区域。”怡华物管接待处的工作人员说,2006年,百度酒吧承租了西湖国贸中心的53间商铺。“一楼的商铺他们全部租下来了。但是,商铺与商铺之间却是由公共过道连接的。”该工作人员比划着说,百度酒吧内有两排商铺,而这当中的过道就是属于西湖国贸中心的公共区域,其使用权归全体业主所有。

  起诉百度的16名业主说,百度酒吧在没有经过他们同意的情况下,擅自把53间商铺打通,并占用商铺间的公共通道,改造成经营场所。这给其他商户带来了诸多不便。

  一位业主还向法官抱怨,本来西湖国贸中心二楼有一间厕所,他们可以通过百度的过道直接到达。但现在,通道成了内部经营场所,所以他们上厕所必须从外面绕个圈。

  百度表示,曾拿出80多万元弥补业主

  面对16位业主的起诉,百度表示,自己很“受伤”。

  激情百度餐饮娱乐有限公司的一位相关负责人说,2006年,在百度酒吧入驻之前,他们通过物业公司与西湖国贸中心的业主们签署了一份承诺书。承诺书表明,部分业主同意百度使用其经营场所内占有的公共区域。为了弥补这些业主的损失,百度酒吧拿出了80余万元,通过物业公司交给他们。

  而本案涉及的16名业主中有一部分业主没有在这份承诺书上签名,一部分业主认为签名是伪造的。“承诺书是我们委托物业公司处理的,如果有业主认为是伪造的,那么也是物业公司在操作程序上出现问题。”该负责人说,“我们承认,占用公共通道对他们造成了一定影响,但是对于外店商铺影响不大。”

 
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