浙江在线06月03日讯 “中国名盘的品鉴会，果然给人耳目一新的感觉。”作为绍兴首届购房节的第一乐章，“夏之约·中国住交会推荐名盘品鉴会”已经过去10天了，不过在很多消费者眼中，在这次五星级大酒店举办的房展依然难忘。在房产商眼中，对全新的房展模式带来的成功依然还记忆犹新。

　　成交97套，成交额1.8亿元，达成意向500多套，访问量上万人次……简单的数字能说明此次品鉴会的火暴。表面上看，此次品鉴会的火暴和楼市“红五月”引发的消费高潮有不小的关系，不过更深层次的，也说明了全新的房展模式确实适合如今的楼市消费潮流。细分市场，让消费者直接面对目标房源，让房产商直接面对目标客户，这是本次品鉴会最大的成功之处，也是在短短2天时间创造高成交额的关键因素所在，从这个层面上看，本次品鉴会的成功更多意义上反映了消费者对全新房展模式的认可。

　　“不仅仅产品客户需要细分，展会也同样需要细分，细分后的展会、细分后的产品、细分后的客户才能达到最理想的效果。”在品鉴会上，面对火暴的场面，有参展的房产商这样感叹。事实上，在经过去年金融危机的潜伏期之后，楼市这波“反弹行情”更多地体现在刚性需求和二次置换上，以往投资性的客户大大减少，在这种情况下，大杂烩式的房产似乎已经难以适应如今的市场。“买房子一般都有目标，此次品鉴会上的几个楼盘档次差不多，买起来更有针对性，也很容易下手。”在品鉴会现场下单的市民王先生这样觉得。

　　“这次的品鉴会是当前市场形势下的一种营销创新，针对目标群体提高效率，是一种细分市场的营销模式。”中国住交会副秘书长、著名房产专家全忠认为，绍兴楼市与绍兴的经济结构有着密切的联系，民间资本多，投资渠道少，由于房产本身具有自住性和保值性，而股市的不振更让不少民间资本流向楼市，因此，不管是换房一族还是投资客都会瞄准别墅、排屋等稀缺产品。

　　场地还是在五星级酒店，模式还是细分市场的同级别楼盘集中展示，绍兴首届购房节第二乐章——精品别墅·排屋品鉴会将于本月13~14日在市区咸亨大酒店举行。在楼市的暖风下，绍兴消费者又将迎来又一场高档房产消费盛宴。