浙江在线06月25日讯 6月24日一大早，一位陈先生打进新闻热线，说他通过杭州盛世管家房地产经纪有限公司租了一套房子，可是他昨晚从外地回来，却怎么也进不了自家门，一看，门锁居然被换过了。

　　湖北来的陈先生去年12月18号，通过杭州盛世管家房屋中介公司租了一套杭州稻香园北区的住宅房。房子在5楼，68平方米，每月租金2250元。陈先生交了房屋押金4500元。陈先生说，他的房租本应6月19日交，可是由于他人在外地，就跟盛世管家商量迟些时候交。

　　“昨天晚上我回到家之后，就拿出这个钥匙，开我这个门锁，但是开不了，后来发现这里有一张纸。”

　　纸上告知陈先生，因为他拖欠房租，盛世管家把他的门锁给换了，让陈先生拿着房租去换钥匙，并且更换锁的钱，也要陈先生出。陈先生郁闷极了，很想不通。

　　“你没有经过我的允许，进我的房间，是否违法。未经这个房屋使用人允许，能否把门锁换掉。”

　　带着陈先生的问题，我们找到了位于杭州建国北路的盛世管家总店。店方说，交房租的时间不是6月15日，而应该是5月19日。

　　杭州盛世管家房地产经纪有限公司租赁事业部经理胡丽春这个客户表示，按照合同应该在5月1日号的时候支付下一季的房租。

　　胡经理说，她们发短信、打电话、发律师函，和陈先生联系，联系上后，陈先生的确说很快会来交的。但迟迟没见动静。

　　胡丽春说，“6月18日的时候呢，我们再次联系客户，告知客户要交房租了，那客户也跟我们说了，星期天也就是6月21日，他会交进来的，但是到了6月21日，他还是没有交进来，所以呢，在6月23日的时候呢，我们才这么做的。”

　　那么，承租人迟交房租，出租方有没有权利把对方的锁撬掉，再换一把呢？

　　浙江六和律师事务所律师曾碧佳表示，“你去撬他的锁，本身肯定是一种侵权的，哪怕就是说他有违约在先，你去撬他的锁，从这个法理上来说，你这个行为，也本身是一个违法的行为。”

　　曾律师表示，房屋租赁双方是一个合同关系，而承租方拖延一个多月交房租，使得这个合同的目的无法实现，出租房是应该采取方法来维护自己的利益。但是不能简单的去撬锁。而是应该请公证人员到场，把换锁的全过程拍摄下来；或到法院去递交诉状，拿着法院的判决再来换锁，那么会更加合理合法。