“全新店铺50元，一钻店铺挂牌价350元，二钻店铺650元，三钻店铺850元，皇冠店铺面谈……”就在人们争抢楼盘商铺时，淘宝网上的店铺也开始挂牌出售了。
金融危机，让更多的人涌向网店，这使得网店像实体店铺一样也成了一种资源，特别是在“信用为王”的网店时代，信用等级高的网店更是受到了创业者的追捧。
目前，一家普通网店的转让费从数百元到上万元不等，而皇冠级别网店的转让费更是高达数十万元，直逼武林商圈店铺。
叫价两万元的网店一犹豫就被人买走了
这几天，从杭州一家网络公司辞职的小林整天蹲在网上找店铺，他找的不是舟山路上的店铺，也不是武林路上商铺，而淘宝网上的店铺。
“看着周围的朋友都有网店，我也忍不住了。”小林打算买一家网店卖衣服。
很快，小林联系上一家网店店主。“他有一家经营了4年的皇冠网店，现在因为结婚装修和准备生小孩想把店铺转让出去，我想把它盘下来。”小林查看了这家店的交易记录，月收入5000元到10000元左右。
皇冠网店店主开出了2万元的转让费。小林表示再考虑考虑。三天之后，当小林再次询问店主时，网店已经被天津一买家买走。
“网店做到皇冠级别，每个月就有五六千元甚至上万元的收入。这比我在公司每天拿两千元工资要好很多。”小林后悔自己出手慢了。
“现在开网店已经比人家晚了一步，现在的淘宝，后来者基本没有参与竞争的机会，信誉高的卖家基本上垄断了市场。”在小林眼里，基本上不看好实体店了，它发展很容易受地域限制，而网店的前途无可限量。
空白网店也能卖钱
在百度搜索上键入“网店转让”关键词，页面跳出274000条相关信息。“网店转让”俨然已经成为一个“产业”。
一家名为“卖店铺”的网站有各种各样网店“挂牌”出售。从没有一笔交易的全新店铺到钻石店铺再到皇冠店铺，从淘宝店铺到“有啊”店铺再到易趣店铺一应俱全。
其中全新店铺50元，一钻店铺挂牌价350元，二钻店铺650元，三钻店铺850元，皇冠店铺面谈……
全新空白店铺能卖得了？该网站的工作人员回复是，即使是空白店铺，也是有限的资源。淘宝规定是对卖家严格限制的，每个人的身份只能认证一个店，这样想开多个店的用户是无法认证第二个以上的网店。通过购买已经认证了的ID，这样就可以开多家网店，免去认证的问题。
有人愿意出六十万元盘下三皇冠网店
除了“卖店铺”这样的“专业网站”，网店转让的信息大部分还散布在网络的论坛、跳蚤市场。
一家皇冠店铺的转让费通常在几千到一万元之间。但是，高级别网店的价值远不止于此。一家网店负责人认为，如果有人开到皇冠级，这样的价格都不愿意卖的。
“最近有人曾经出60万元要盘下我的店，当然，我没有卖。”杭州三皇冠的淘宝店主宋雅丹说。
“以前，没有人买我的店，但是近来问的人越来越多了。开的价格也越来越高。”
宋雅丹的网店从去年开的，如今收入已经达到了300万元，每个月的交易量都稳定保持在一万件以上。60万元的价格，显然已经低估了这家网店。
这一价格也已经触及了杭州地产业的神经。一位地产业人士方先生表示，武林商圈一些店铺的转让费也仅在十几万到数十万之间。目前，武林路上的一些店铺每平方米售价在50000元左右。如果以此计算，这家三皇冠网店的转让费可以买到武林路上一家12平方米左右的店铺了。
不过，宋雅丹认为，网店的价值参考指标并非仅仅取决于信用等级。网店的店名、模板的设计、售后服务、商品质量都将影响一家网店的销售量。所以，即使有人盘下她的店，也未必做得好。
网店转让可签订“转让协议”
一家网店如何“过户”？对于卖过数十家网店的李先生来说，对于私下转让网店的程序已经驾轻就熟。
李先生说，通常卖家在网上发布网店转让信息之后，买卖双方通过网络初步达成意向。这当中，卖家可以把网店地址发给买家，买家可以查看店铺的信用等级、好评率、交易量、动态评分等信息来判断网店的价值，谈价格。
“从我这里卖出去的皇冠网店价格一般在一万元到两万元之间。”李先生的皇冠网店的售价明显高于市场价。
“不像某些刷信用的网站卖的网店，他们价格虽然便宜，但是存在的风险很大。”李先生认为自己卖网店的售后服务有相当高的品质。
李先生说，由于淘宝网店的身份证信息无法修改，网店始终无法达到百分之百地过户。如果卖家有心欺骗你，他在等到你把店铺做大之后，信用等级更好之后，通过身份证再向淘宝要回店铺，那时候买家就欲哭无泪了。
所以，当买卖双方达成初步意向之后，他们除了提供网店账户密码，买家修改密码保护等外，还将和买家一起到银行重新办理一张银行卡，挂靠在支付宝下，账户和密码由买方保管。这样，买家以后卖东西的交易款可以直接打到这个账户。
然后，买卖双方签订一份“网店转让协议”，防范交易后存在的风险。协议当中，约定卖家不得利用原来身份证向淘宝要回账户，买家在经营网点过程发生的买卖纠纷将由买家自己来承担等条款。
网店转让协议是否有法律效力？
浙江援手律师事务所律师潘永明说，协议是有效的，只要不违反国家行政法律法规的协议，都有法律效力的。
潘永明认为，这是一种虚拟财产的交易，目前，国家法律没有禁止这样的交易。这相当于一个市场内实体店铺私下转让，不管这样的行为是否违反市场管理者——淘宝公司的规定，买卖双方之间的协议仍然对他们起着制约作用。
不过，浙江君策律师事务所律师林忠再则认为，这样协议是无效的。网店在经营过程中，信用等级是不少网民购物的一种参考因素。当网店易主之后，这家网店的信用等级不是真实的，是对消费者的一种欺骗，已经违反了国家法律规定。
淘宝：不支持网店转让，一旦发现将封店
“我们是不支持的，而且发现之后要查处、封店。”淘宝网公关部蔡小姐态度非常坚决。淘宝上身份证和支付宝的信息一经注册就无法更改。这样的转让，双方都存在很大的风险。对于卖方来说，交易过程中肯定会透露身份证信息，如果买方利用卖方的身份证信息去办信用卡或者做一些违法的事，显然是得不偿失的。并且，一旦消费者和网店发生纠纷，她们会追究网店身份证登记者的责任。
对于买方来说，店铺的身份证信息仍然是别人的，卖方可以通过身份证向淘宝申诉流程拿回店铺账户和密码。
网店潮催生“网络地产”
杭州IT人士季育海认为，在某种程度上，淘宝网已经相当于一个商圈。这个聚集了大量人气的“商圈”，其中的网店都拥有一定的价值。可以说，和实体商圈一样，当中店铺也分三六九等，信用等级高的店铺就好比人气旺、地段好的旺铺。今后网店价值也将会越来越高，在这种潮流下，产生的网店私下交易可以理解。
但是，这样的“网络地产”目前仍然存在很大的风险。季育海认为，网店的价值很大部分取决于淘宝网等管理平台的态度。淘宝的每个规定都可能使得这个所谓的“网络地产”面临着动荡。比如，淘宝突然规定开始收费了，或者一个身份证可以开多家网店了等等，这些因素都将影响店铺的价值。所以，要让网店转让成为一个产业，除了法律法规的支持外，还需要管理者的支持。
