星萧苑16幢前违规开挖的地下室。    通讯员 骆晓磊 摄

　　 浙江在线07月02日讯 以前只听说过九溪玫瑰园的保姆，开着奥迪去买菜。大家不知道的是，保姆还一天几趟开着奥迪往外运渣土！

　　就像一阵杭儿风刮过，私挖地下室，成了九溪玫瑰园业主的“面子工程”，就算只挖10平方米5平方米也好。

　　从2007年至今，有22幢别墅“下有乾坤”。

　　昨天上午，杭州西湖区城管行政执法局之江中队，对九溪玫瑰园业主私自挖建的3个地下室进行强制回填。

　　去年9月以来，之江中队已陆续回填了3个地下室，最大的一个有370多平方米。

　　挖个地下室等于赚了500万

　　九溪玫瑰园星萧苑16幢，依山而建，整幢别墅面积有200多平方米。

　　原本环屋的庭院草坪不见了，变成了初具雏形的地下室，位于别墅主房的北面和西面，呈“L”型。

　　墙体和横梁都是混凝土浇筑的，如果再加上个顶，就是毛坯房了。

　　别墅另一侧也在大动干戈。整整一面外墙被敲掉了，往外挪了近3米，重新围起一堵墙，足足扩了10多个平方米。

　　那一侧屋顶上方还加了个烟囱，通下来就是别墅里的壁炉。

　　城管执法队员现场测量，得到数据是，地下室深3.5米，面积171.51平方米。再加上地面上违章扩建的10多个平方米，这家足足多了180多个平方米。

　　按照九溪玫瑰园眼下市面上的均价，保守估计，这位业主这么一折腾，好比给自己挖出一个“500万”来。

　　“有些业主挖地下室，是为了做个露天的游泳池。星萧苑16幢的业主可能是想建个酒窖。地下室上有横梁，建好屋顶后，就可以回填草坪。这么一来，从别墅外面看过去，庭院和原来一模一样，谁也看不出来下面还藏着个地下室！”西湖区城管执法局之江中队队员金君推测。

　　回填一个地下室需要150车泥土

　　昨天上午10点半左右，一辆挖掘机进退腾挪，第一拨渣土被回填到了地下室里。

　　星萧苑16幢的业主一直没有露面。

　　别墅里只有一些装修工人，正在屋顶铺设隔热层。工人们显得很谨慎，一问三不知。

　　一位姓周的大姐说，挖这个地下室花了大概半个月时间，业主好像是一对年轻的夫妇，已经很久没看到他们了。

　　原本庭院地下的泥土，不知道被运到哪里去了。为了填满这个地下室，执法队员专门从双浦镇运来泥土。

　　运土车要到达星萧苑16幢门口，必须经过旁边那幢别墅的门口，大型的翻斗车会压碎门口的地砖，所以执法队员只能开着小型的翻斗车和挖掘车开工。

　　翻斗车的司机说，满满一车泥土，体积大概在3立方米。这么算来，要填满星萧苑16幢的地下室，大概需要150车泥土，司机要来来回回开300趟。

　　“真是劳命伤财！”金君说，业主挖这个地下室，花费至少在10万元以上。如今城管执法局进行回填，又要花人力、劳力。

　　去年6月，西湖区城管执法局之江中队就对星萧苑16幢业主擅自挖建地下室进行了立案查处，业主也签收了《行政处罚告知书》和《行政处罚决定书》，但业主一直没反应。

　　今年初，业主递交了地下室自行整改方案，但后来就没声音了。

　　“我们多次催促后，业主仍不予理睬，所以只能强制回填。”之江中队机动分队分队长郁鸣说。

　　保姆开着奥迪往外运渣土

　　九溪玫瑰园有100多幢别墅。

　　去年，城管执法队员发现，偷挖地下室的业主明显多了起来。城管特别成立了一个专案组进行调查，查出来有22户业主随意挖地下室。其中26幢别墅挖得最大，足足有370多个平方米，造价至少三四十万元。

　　“别墅业主私挖地下室，就像是九溪玫瑰园刮起的一阵杭儿风。业主们不但跟风，还互相攀比。”之江中队中队长王盛说。

　　执法部门调查后发现，部分业主认为，别人挖，我不挖，就亏大了，没面子。于是地下室越挖越大，越装修越豪华。

　　毫不夸张地说，私挖地下室，已经成了九溪玫瑰园业主的“面子工程”。

　　甚至有几幢别墅的环境不适合挖地下室，业主就挖空心思，在别墅主体下打起了“地道战”。雇来工人，大门一关，在家里破地钻洞，吭哧吭哧往下挖。

　　“多的挖了10个平方米，少的也挖了5个平方米。”王队长说，别看面积不大，但在九溪玫瑰园，一个平方米算它3万元，稍微挖一挖，就赚了10多万元。

　　让执法人员最头痛的就是关起门来挖洞的业主，因为从外面根本看不出端倪。就连挖出来的渣土，也是悄悄地消化掉。

　　“有些就直接填在自己家的庭院里。实在填不下了，就费尽心思运出去。”一位城管执法队员透露，以前只听说过九溪玫瑰园的保姆，开着奥迪去买菜。可是大家不知道的是，保姆还一天几趟地开着奥迪往外运渣土呢！

　　业主不差钱，罚款没有作用

　　除了星萧苑16幢、风铃苑5幢和星萧苑23幢的业主，也在自家庭院里挖出了地下室。

　　此次城管一并进行强制回填，并对地下室钢筋等进行拆除。要填满这3个地下室需要整整一周的时间，光渣土就要3000立方米。

　　到目前为止，九溪玫瑰园已有6幢别墅的地下室被回填。

　　按照相关规定，业主擅自挖建地下室，是要罚款的。罚款金额是地下室造价的5%—10%。

　　但令城管部门无奈的是，九溪玫瑰园的业主不差钱，最多一次罚款高达7万元，业主眼睛都不眨一下，直接就交了罚款，宁可罚款也不肯回填地下室，所以罚款根本起不了任何作用。最好的办法，还是强制回填，断了业主的侥幸心理。

　　九溪玫瑰园别墅区是建在山坡上的，地理位置特殊，如果大家都挖地下室，时间一长，混凝土和泥土之间的断裂层会开裂，造成水土流失。严重的话，下大雨时还会引发泥石流。

　　执法队员透露，调查中发现，很多业主在挖完地下室后，才发现水一直抽不干，房屋出现下沉的情况，所以又悄悄地把地下室给埋了起来。