浙江在线07月24日讯 杭州楼市价格回升成交下滑的形势下，很多人对以后的楼市开始观望。地价决定房价，那么今后的房价会怎么样呢？

　　7月23日下午，杭州几宗宅地的拍卖就格外引人注目，尤其是位于钱江新城的18号地块，由于区位优势，各位地产大佬都志在必得，其中单次加价幅度超过4.9个亿，创下杭州土地市场单次加价幅度之最。 18号地块位于钱江新城南星板块，在富春江路和候潮路路口，周边知名楼盘密布，如金色家园、金色海岸、春江花月、阳光海岸、新绿园、蓝色钱江等等，18号地块起拍价9亿1554万元，折合楼面价每平米1万元。书面竞价一开始，形势就非常火爆，在第二轮竞价中，18号地块从首轮最高有效报价1亿100万元，直接拉到15个亿，高出近5个亿，楼面均价直接抬到1万6千多元，引来满场惊叹声。虽然大家都对这块地有高价的预期，但拉伸幅度这么大，还是意外之中。传言加价的是杭州滨江房产。

　　最终经过24轮竞价，18号地块成交价为18亿9000万元。楼面均价超过了2万，达到每平米20650元，竞买人为义乌中国小商品城房地产开发有限公司。杭州本地房产大佬绿城在18号地块尘埃落定之际，宋卫平微笑离开，随后绿城团队集体退场。

　　业内人士预测钱江新城区块的楼盘将迎来新一轮的涨价。义乌中国小商品城房地产开发有限公司还参与了九堡的19号地块的拍卖，虽然没有最后没有竞得该地块，但是外地房企的实力和拿地的决心，还是让人观为叹止的。今天的拍卖，九堡地块的地价从不到5000抬升到7500以上。