[杭州]恋爱时一起买房却终没能走到底 房子归谁？
2009年07月30日
浙江在线新闻网站
浙江在线07月30日讯
陈阳和颜晶曾是一对恋人，谈恋爱时，两人一起买了套房子。
只是，房子买好了，两人的感情也结束了。
而那套曾是“幸福保证”的房子，却成了两人间的矛盾根源。陈阳想要房子，颜晶也想要房子，最终两人吵到了法院。
昨天，上城区人民法院开庭审理此案。
2008年7月，陈阳和颜晶经人介绍后认识，确立了恋爱关系，并考虑结婚。
两人想到了早点买房子。后来，陈阳在一房产中介，看中了积善坊一套房子，总价款38万元，并支付了购房意向金10000元。
在准备支付首付时，颜晶提出：我有住房公积金，可以贷款20万，贷款利率比较低，要不以我的名义去支付吧。
陈阳心想，反正两人是准备结婚的，以颜晶的名义也没有关系，也就答应了颜晶。
于是，陈阳将182000元首付款打进颜晶的账户用于支付首付，同时，颜晶也用自己的公积金贷款20万元，购买了这套房子。
2008年8月9日，颜晶与房东签订了房屋转让合同，付了首付后，房东如期将房子的三证过户到颜晶的名下。
这本是皆大欢喜的事情，可惜，婚房买好了，两人却因为一些生活琐事争吵，最终分了手。
房子到底归谁？两人争了起来。
陈阳认为，房子的首付是自己付的，房子就该归自己，于是，他一纸诉状，将颜晶告上了法庭，要求其归还房子。
庭上，颜晶也称首付是自己出的：房子首付是我自己以前筹备下来的，根本不是陈阳的钱。
对此，陈阳拿出了一张银行取款单，证明8月9日那天，他从自己的长城卡上提取了182000元钱。
法院调查后发现，在同一天，颜晶的账户内恰好也存进了182000元，并于8月11日分两次提取了这笔钱。
因为颜晶无法提供证据证明那笔钱是自己筹备的，法院推断该笔182000元是陈阳的。
最终，法院一审判决，房子归颜晶所有，但颜晶必须返还给陈阳人民币182000元。(文中名字均系化名)
上城区人民法院 周法官
恋爱时，两人一起购买了房子，房子一般都是登记在一个人名下。而由于两人最终没能走到一起，分了手。因此，为了房子归谁，而闹上法庭的大有人在。
如何避免此类事情发生呢？
“婚前一起购买大件东西，比如房子、车子的时候，可以去公证机关进行公证，证明购买时谁出了多少钱；或者留下银行转账的凭证，证明钱是谁出的，这样就可以避免日后发生纠纷。”
来源：
青年时报
作者：
陈逸清 吴晶 唐宇昕 夏法 西检 尚法
编辑：
施宇翔
