浙江在线07月31日讯
一间套房被改变原规划设计,隔出多间小房子用于出租,“二房东”从中牟利;有的一间套房住进了二三十人,安全隐患很大。昨日,鹿城区出台《套房式居住出租房消防安全基本标准》,在我市率先试点整治。
有数据表明,鹿城区的套房式群租房有六七千套。在鹿城区一些群租房里,内部线路安装混乱,阳台被改成厨房,一个卫生间被分割成两间,装修材料多为夹层木板,未采用防火隔热板,给住宅和小区都留下了相当大的安全隐患。今年3月25日,市区欧洲城2期1栋23楼一群租房发生火灾。
根据新出台的《套房式居住出租房消防安全基本标准》规定,“套房式”居住出租房应当以原规划设计的房间为最小出租单元,不得分割搭建若干小间,厨房、卫生间、阳台和客厅等均不得单独出租,也不得增设原规划设计以外的厨房。出租给单位用作员工宿舍的,可以将客厅纳入出租范围,但居住间内的人均使用面积不得小于4平方米。同时,对干粉灭火器设置数量、高层建筑出租房不得使用瓶装液化石油气、隔断材料采用不燃或难燃材料等都做了具体的规定。
今后,鹿城区将全面加强“套房式”居住出租房消防安全管理,重点排查整治其消防安全隐患。对符合消防安全标准的“套房式”居住出租房,一律由房管部门责令登记备案;对不符合消防安全标准的,一律停止出租,“二房东”如进行出租,一律由工商部门依法查处。