浙江在线08月31日讯 有人打进热线告诉我们，宁波市的雅戈尔世纪花园，有个店铺业主每天都在打洞挖地，这让住小高层的业主们不禁担忧了起来。

　　这里是宁波市的雅戈尔世纪花园住宅区，乍看之下，你会觉得这是一个不错的住所。可是，这里的一部分业主如今却每天生活在恐惧中，因为在他们楼下，有个店铺的业主每天都在打洞挖地，已经挖出了一个2米深的大洞了。

　　宁波雅戈尔世纪花园业主李先生说，“我看见他们是在7月份的时候开始挖，很多业主都过来这边看，当时看到它已经挖得有一米，大概有五六十公分。”

　　记者看到，地平面已经整体下挖了至少有50公分，而最深处已经超过了2米，还有来不及抽干的地下水。如此景象让李先生和其他业主惶惶不安。

　　“你说哪一天房子有问题倒了，人都死了，不要说房没了，那我们肯定是要维护自己利益的。”

　　“非常非常担心，因为这个是第一户开挖的，我们怕这个单位如果不阻止的话，以后其他店铺的人也会看样，对我们住在小高层那些人来讲，晚上睡觉都睡不踏实。”

　　自从发现楼下商铺挖地三尺的行为后，李先生和一些业主就向雅戈尔物业反映了这一问题，可是物业处理这件事情的态度，却让业主们很不满意。

　　“物业说已经制止了，但制止不了，他说他们装修也没有到物业来备案，没有备案他也在挖，但是我们在装修的时候碰到很多问题，他都是可以制止的。”

　　因为无奈，所以选择袖手旁观，雅戈尔物业真的是这样为业主服务的吗？记者决定和业主们一起去拜访一下这个物业。让人没有想到的是，这名主管回避了记者的采访，表示不愿意过多沟通。

　　宁波雅戈尔物业服务有限公司主管说，“不行的，不要对着我拍，我不是领导。”

　　随后，这位主管扭头离去，并且骂了脏话。

　　半小时后，一位自称姓孙的经理来到现场，表示愿意和我们进行沟通。

　　宁波雅戈尔物业服务有限公司孙经理称，有个别业主我行我素，你也没有办法，尤其是物业，我们也很尴尬，我们主要是为小区业主服务的，他如果不听，我们再向上级部门反映。“

　　据孙经理说，物业没有执法权，对这个挖地三尺的业主也无可奈何，只能够希望有关部门来管理。但是，李先生和其他业主们早已经找过相关的职能部门。“城管，房管，他们都说没有相关的法律可以依靠，可以有依据地去管理。”

　　如此破坏房屋地基、威胁房屋安全的行为，连职能部门都无权管理、无权执法？这是真的吗？记者带着疑问，和业主们来到了宁波市鄞州区建设局。

　　宁波市鄞州区建设局负责人称，“我们对这种行为要进行鉴定，比如说违反条例第几条，我们建设部门为了安全起见，对这些房子要进行鉴定。”

　　据鄞州区建设局的工作人员说，鄞州区政府已经就世纪花园商铺业主挖地三尺的事件，召集。。。。。等开过一个协调会，但是会上没有明确由哪个部门来管理。当着记者的面，工作人员告诉李先生等业主，目前他们应该去规划局和城管部门反映情况，而建设局则会在第二天请专家去现场进行房屋结构安全的评估。可是，记者和业主们在第二天从早上8点一直等到下午三点，都没有见到所谓的专家来评估。建设局指望不上，无奈之下，记者陪同业主只好来到宁波市鄞州区的城市管理行政执法局反映情况。城管的工作人员说，挖地三尺在宁波不是个例，在他们辖区已经相继发生了好多起，相关的职能部门一直接到群众对这个问题的投诉。可城管依据条例并没有权力来进行管理。

　　宁波市鄞州区城市管理行政执法局表示，“建房搭棚、挖地下室，这种违法行为由规划行政主管部门行使，但是对于这种挖地特别是涉及到挖地三尺，对房屋的安全有影响的行为，没有明确指出是由城管部门来行使的，所以你说要我们行使的话，没有明确的依据，执法部门是很难操作的，我想如果涉及到房屋安全有影响的，那应该由房屋安全主管部门来履行职责进行查处。”

　　据城管的工作人员说，挖地三尺的行为，如在房屋内私自建造地下室，从理论上来说，应该由房管部门来管理。而宁波现行的《房屋使用安全管理条例》中，却没有相关的明确规定，所以造成了无人管理的状况。那么，如此威胁公共安全的行为，究竟要发展到什么程度、引起多大后果才会引起有关部门的重视？物业的软弱无奈又怎么能让业主安居乐业呢？

　　宁波雅戈尔世纪花园有商铺开挖地下室，其他业主担心自己的房屋安全受到损害四处投诉，却找不到愿意负责的部门。类似的情况杭州也曾发生过，杭州著名的别墅楼盘九溪玫瑰园小区，有好几家业主在自己家的院子里掘地三尺，开挖地下室做娱乐室或车库，西湖城管人员现场勘查后认定，业主的这种行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，那几户违章开挖地下室的住户最后都被强制回填。宁波雅戈尔世纪花园的违章挖建最后究竟会如何处理？我们也将继续关注。