被推倒的幼儿园栅栏。

　　 浙江在线09月02日讯 “这家幼儿园虽然建在小区里面，但是和我们没有任何关系。里面的孩子也是小区外的，这里的业主才不会把自己的孩子送进去呢。”去年住进小区的马先生，正抱着儿子在散步。“我儿子就算到了入托年龄，也不会进这家幼儿园。”

　　“这块绿地明明归所有业主共有，现在幼儿园却把它围起来自己用。”马先生说，“栅栏的确是30号那天被业主们推倒的。可是如果不是到了矛盾很深的地步，无处讲理，业主们怎么会做这样的事。”

　　看见有人采访，不少在家的业主都走了出来。据业主们说，开发商在没有通知业主委员会的情况下，直接将这块公共绿地卖给了幼儿园并围了起来。“我们买房子的时候，开发商明明称这里是小区配套设施，理应属于业主共有，怎么可以随便转卖。”一位住在46幢的业主说。

　　“这家幼儿园审批手续都没有办齐，根本就没有办园资质，怎么可以开园收学生。而且这家幼儿园的收费也特别高，一学期将近5400元，对住在小区里的业主也没什么优惠。”业主曾先生说。

　　有业主将小区论坛内的全体业主公开信拿了出来，“原本这个小区规划里就没有幼儿园，这里只是块绿地，后来不知道开发商动了什么手脚就有了幼儿园。建造的时候，我们提了很多意见，他们都不管。”业主王先生说。

　　“如果要建幼儿园，我们希望是一家有资质的，收费合理的公办幼儿园。”王先生最后说。

　　由于业主委员会俱乐部中心大门紧锁，记者没能找到任何业主委员会的成员。

　　业主：小区绿地怎可随便买卖

　　社区：是否为公共绿地还有待调查

　　“金沙学府这个问题，我们已经协调过多次了。”金沙学府所属的云水社区主任章妙妮说，“幼儿园绿地问题牵涉到管委会、房产局、教育局等多个部门，要大家一起坐下来谈，一时半会弄不好。”

　　据章妙妮说，30号的事，社区之前就听到消息了，事发时有民警在现场。“因为双方一直没沟通好，后来我们听说有业主要采取行动，就赶快通知了社区保安，还联系了业委会成员，希望他们去现场安抚一下，毕竟他们更容易与业主沟通。”

　　章妙妮表示，至于小区绿地所属性质还有待调查，“部分业主希望幼儿园付费租用，但具体结果要看各个部门和业主之间的协商了。”

　　负责金沙学府的和佳物业直接跟这件事撇清了关系，表示他们管不好也没办法管。“这是业主和开发商之间的问题，我们一点辙也没有。”物业的工作人员表示，小区是开发商和教育部门合作，面对高校老师的专用房，当初买卖的时候，价格的确比外面的市场价低，但不属于经济适用房。按照经济适用房的相关规定，小区内所有配套设施及绿地都是不可以买卖的。

　　开发商：规划用途就定位为幼儿园

　　金沙学府的开发商是杭州中庆房产经济有限公司，中庆公司营销部的吴小卫一直负责处理此事，他表示在幼儿园的事情上，公司的做法是完全合乎程序的。

　　“我们愿意接受政府的协调，如果业主有意见可以坐下来谈，当然他们觉得不够快的话，也可以选择司法途径。”吴小卫说，这块地从一开始向有关部门申请批复时，其规划用途就定位于幼儿园。

　　至于有些业主提到的幼儿园的资质问题，吴小卫认为，根据规定，开发商对幼儿园有产权，有自行处置的权利，“我们三证齐全，卖出去走的是正规手续。至于这个幼儿园是什么人开的、有没有资质，和开发商没关系。”

　　房管局：幼儿园是后来经审批筹建的

　　随后，记者联系了杭州经济技术开发区房管局的徐局长，他曾经参与金沙学府问题的协调。

　　“这个事情正在协调中，还没有结果。”徐局长说，“这家幼儿园在一开始的土地合同中是没有的。开发商看小区这么大，才重新申请，经审批后，建了幼儿园。”

　　“幼儿园建成后不归政府，开发商当然有处置的权利了。”徐局长说，“至于绿地，我只能说，整个小区的绿化率是偏高的。”