浙江在线09月05日讯 昨天上午，绍兴县招投标中心一楼交易大厅里，一场土地拍卖争夺战让在场的不少人感到惊讶。位于杨汛桥镇杨江村一块只有2.14亩的土地，在经过8家企业近100次的轮番竞价后，最终被中石油以2600万元的高价拍得。成交价比起拍价428万元高出5倍多。

　　到底是什么让这块“弹丸之地”如此炙手可热？原来，这块土地不是用作别的，而将用来建造加油站。

　　首个加油站地块拍卖

　　8家企业闻风而动

　　据在拍卖会现场的绍兴县经贸局有关人士介绍，这是绍兴县首个通过市场化方式出让的加油站地块。这个地块出让的消息一放出，不少企业便闻风而动，最终参与竞拍的企业确定为8家。

　　这8家企业分别为：杭州飞时达羽绒制品有限公司、绍兴县精诚房地产开发有限公司、中国石油天然气股份有限公司浙江绍兴销售分公司、越城区越都加油站、中国石油化工股份有限公司浙江绍兴石油分公司、德清县裕泰乙氧油品有限公司、绍兴县平水热电能源有限公司、诸暨中油五泄加油站有限公司。

　　在拍卖前，参与竞拍的德清县裕泰乙氧油品有限公司有关负责人告诉记者：“在油价走高的趋势下，如果能以合理的价格拍得一块地，用来建造加油站，还是有利可图的。现在各地能公开出让的加油站地块并不多，绍兴县的这幅地块也算是物以稀为贵了。”

　　起拍价从428万元

　　抬高到2600万元

　　昨天上午10点多，当拍卖师宣布拍卖开始后，争夺的火药味越来越浓。这幅地起拍价428万元，由于每次最低加价只有20万元，因此各个竞拍者的号牌举得异常频繁，其中最引人注目的是诸暨中油五泄加油站有限公司和中国石油天然气股份有限公司浙江绍兴销售分公司之间的反复较量。

　　虽然前者也抱着志在必得的信念，但最终在中石油绍兴销售分公司报出2600万元的“天价”后，便不再出手了。“这个价格已经超出了我们的承受范围。”参与竞拍的诸暨中油有关负责人事后这样说。

　　不但诸暨中油如此，先前抱有较大希望的德清县裕泰乙氧油品有限公司，也在竞价过程中感受到了来自国有石油巨头的巨大压力，因此竞价到一半便不再举牌。

　　记者留意到，绍兴县招投标中心对这幅2.14亩土地的介绍，称该地共占地1425平方米，容积率0.3~0.5。“这么小的容积率，如果按照买房子的楼板价来计算，售价已高不可攀，甚至可以被称为‘地王’了。”竞拍现场，一位房地产人士这样感叹。

　　并非城市中心的一块地，

　　为何如此受青睐？

　　杨汛桥镇杨江村这块只有2.14亩的土地，单就其所处的地理位置看，似乎并无多少商业价值。然而，一旦与加油站挂上钩，它的身价就不可同日而语了。那么，中石油重金盘下的这块地到底能为它带来多大的利润空间？

　　熟悉杨汛桥的有关人士分析，政府之所以在杨汛桥推出这样一块地建造加油站，有它特殊的背景。

　　杨汛桥工业经济繁荣，该镇居民的汽车保有量日渐增多，另一方面，它是绍兴县的西大门，往来汽车较多，对汽柴油的需求量也在不断增大。另一个原因是，绍兴县全县有42家加油站，但杨汛桥只有一家，这跟“中国上市第一镇”的身份很不相称，因此，兴建加油站成为必然之势。

　　有竞拍者认为，中石油2600万元夺标，说到底是在赔本拿地，短时间内这个加油站根本无钱可赚。“不过，他们并不是为了赚钱，而是为了占领市场，抑制民营加油站的竞争。”对于这种说法，记者试图向中石油绍兴分公司有关负责人求证，但对方表示不便多说。