浙江在线09月10日讯 从昨天开始，杭州下沙金沙学府楼盘有多名业主打来电话，反映小区的物管公司突然撤离了。现在小区的卫生和治安都受到了影响。

　　金沙学府小区位于杭州下沙高教园区。由于物业公司的突然离去，小区内的治安和卫生成了问题。

　　杭州金沙学府小区业主曾老师：“现在小区卫生很差，垃圾到处都是，有的地方已经起蛆了，蚊虫满天飞。业主感到很不安全，说实在的，晚上都不敢出门了。”

　　小区很多地方都张贴了“关于停止金沙学府物业服务的通知”。上面声称，从保护员工人身安全出发，决定从2009年9月6号起停止物业服务。现在物管公司大门紧锁。据了解，物管是通过招标进来的，已经和业委会签订了三年的合同，按照合同不能随便撤离。

　　杭州和佳物业管理公司总经理邵吾和：“我们是09年3月1号进来的，签了三年。(那你现在单方面决定终止合同觉得合适吗)这个事情是这样的，我的员工受到了人身攻击，不安全，那我还做什么物业。”

　　据邵吾和介绍，9月4号晚上8点半左右，他和一位副总以及几个朋友在小区旁边饭店吃饭，突然冲进来6个人。“很凶的，指名道姓的，盘子往头上这样插过来。好在我本能地低了一下头，否则盘子飞到我头上了。我当时马上报警，报警以后他们这批人都跑掉了。”

　　邵吾和并不认识这六个人。这些人乘坐的轿车也遮挡了牌照。他们为什么要威胁物管？邵吾和并不是很清楚。但是，小区边上的商铺对物管有意见。

　　杭州和佳物业管理公司总经理邵吾和：“开业主大会开好以后，他们比较激动，把边上的三轮车拉掉了。他们商铺认为，我们也是你的业主，他们也是业主，为什么不保护我们的利益。问题就在这里。”

　　说到底，金沙学府小区物业公司离开，实际上是因为卷入矛盾，夹在中间，成为出气筒。

　　根据杭州金沙学府小区业主的介绍，目前小区主要存在两大矛盾。一个是小区能否实行封闭式管理。

　　杭州金沙学府小区业主杨老师：“我们现在这么大一个小区，没有一扇大门，不是我们设计没有，而是开发商为了自己的利益故意没有建大门。你看，我们的北门没有大门，西门也没有大门，然后我们业主自己出钱在南门建了个大门，仅此而已。在西门我曾经也想建个大门，后来被他们给我们推倒了。(谁推倒的)商铺。”

　　小区内部有环形通道，部分通道有商铺。如果象业主希望的那样，在小区外建起大门，避免外来人员进入，实行封闭式管理，无疑会断了商铺的财路。这个矛盾双方无法调和，已经发生过冲突。另外，小区里面的一家幼儿园也是双方的争端之一。位于小区内的这家东方岚谷幼儿园，并不属于小区所管，而是卖给了私人经营，这样也就占用了小区的绿地。

　　杭州金沙学府小区业主杨老师：“把我们的草坪都圈进去围起来了，作为幼儿园的一个用地。这样就产生这样一个新的纠纷。前段时间也就为了这个发生了业主和幼儿园之间的栅栏事件。”

　　当时一些老师把幼儿园的栅栏推倒了。现在下沙经济开发区建设局物管科已将相关的书面材料报送到杭州市房管局、信访办等相关部门，有关部门正在积极协调解决这些矛盾。