浙江在线09月11日讯 “西湖国贸大厦这幢楼接下来怎么办？经过我们这两天的讨论，已经基本定下来，但是具体方案可能要明天才能公布。”昨天下午，浙江省高级人民法院的相关法官告诉记者，因为西湖国贸大厦的第二次拍卖再次黄了，这幢命运多舛的杭州最“老”烂尾楼，恐怕不得不再次寻找下一个出路。

　　拍了楼、不付钱，意在“缓兵之计”？

　　蹉跎十年的杭州最“老”烂尾楼西湖国贸大厦，似乎注定命运坎坷。

　　因为资不抵债，今年3月，西湖国贸大厦首次拍卖，浙江新凌能源投资有限公司以3.86亿元价格拍下这幢大楼。但是在约定的5月份交款日，该公司未能如期交款。第一次拍卖黄了，而新凌能源投资有限公司的4000万元拍卖保证金也暂时被扣。

　　时隔数月，7月8日，在西湖国贸大厦的第二次拍卖会上，来自萧山的中利置业有限公司频频举牌，志在必得。最终，该公司以4.95亿的价格拍下西湖国贸大厦。然而仿佛历史重演，在9月8日的最后交款日，该公司未支付拍卖款项，其参与竞拍的4000万元保证金也被扣。

　　为何西湖国贸大厦的两次拍卖都以虎头蛇尾结束？一位知情人士对此分析，这很可能是该大楼相关利益方的一招“缓兵之计”。

　　杭州商人陈某作为西湖国贸大厦最早介入的开发者，对这幢大楼怀有特殊的感情。在第一次拍卖中，他以新凌能源投资有限公司的名义，拍下了这幢烂尾楼，之后也为筹集拍卖款项努力争取过。据悉，在第一次拍卖约定的交款日未能如期付款之际，新凌能源公司曾经向法院表示会尽快筹款，希望法院方面能够适当地延长一下交款期限。但是在延长的交款期限到来之时，该公司仍未筹到拍卖款项。

　　而在第二次拍卖会上，不少在现场的人都觉得“上海的那家竞拍公司看上去是诚心想拍下西湖国贸大厦的”，上海公司的竞拍价格喊到了4.9亿元。但是萧山中利置业有限公司则以不计成本的态势一再举牌，当该公司出价4.95亿元时，上海公司的竞拍代表在请示总部后，最终放弃。

　　“正常公司对竞拍成本都是很敏感的。不计成本的竞价方式要么是钱太多烧着玩，要么就是另有用意。”知情人士表示，结合两次拍卖的过程和结果，都是只拍楼不付款，似乎有相关利益方在故意拖延时间，以使西湖国贸大厦短期内不能顺利拍卖出去。

　　当事各方集体沉默

　　在西湖国贸大厦的十年沧桑和股权更替中，最早的开发者陈某，以及该大厦目前的开发商杭州长宝置业老总吴某，是其中最为关键的两个人物。

　　记者昨日致电新凌能源有限公司，一位女工作人员表示“陈总出差去了”。距离记者上一次去该公司找陈某，已经至少2个星期，陈某似乎一直在外地出差。

　　虽然西湖国贸大厦已经停工数年，但是杭州长宝置业仍然在现场设有售楼部。售楼部一位姓沈的员工直言：“吴总交代过，不方便接受采访。”该员工告诉记者，售楼部目前没有实际的销售工作，“主要就是接待以前的老业主”。他表示，以前卖出去了98套房子，有些业主会时不时地过来问一下大厦的最新进展情况。

　　记者拨打萧山中利置业有限公司老总王某的手机，对方称“打错了”后，便匆匆挂断电话。

　　黄金地段的西湖国贸大厦，它的下一个出路将会怎样，本报将继续跟踪报道。