刚刚过去的八天国庆长假,杭城二手房成交十分低迷,好似也在“放大假”。据杭州透明售房网数据统计,截至昨天晚上六时,杭州五大城区一共成交了249套二手房,日均成交约35套,仅为日常成交量的五分之一左右,这跟往常一周动辄上千套的成交量相去甚远。
长假旅游探亲的多,影响了二手房成交
对于长假期间二手房成交量的暴跌,业内人士并没有感到很吃惊。“长假期间,旅游或者探亲访友的人很多,买房和卖房的量自然减少了,影响了成交。”业内人士认为:每到长假,二手房成交量都会明显“缩水”。尽管如此,相比去年国庆七天长假,杭城二手房仅成交46套的惨淡状况,今年国庆长假杭城二手房成交可算是丰收了。之所以去年国庆假期二手房成交遇冷,也是当时市场环境造成的。去年九月开始,接二连三的新房促销打折使购房者对房价的信心受到了严重的打击。
不过今年国庆长假后半段起,杭城二手房成交量开始回升。据透明售房网数据显示:国庆长假第一天,杭州五大城区仅成交二手房12套;10月2日和3日都只成交了9套二手房;10月4日后成交量逐日回升:4日二手房成交了24套,5日成交了48套,6日成交了26套,7日成交了44套。截至昨天晚上六时,杭城二手房成交了77套。
外地人趁假期赶来杭州,忙着买房、卖房
趁着长假,不少外地人赶来杭州买房、卖房。裕兴世达加盟店的负责人陈利华介绍说,国庆长假期间,买房的客户中有一半是来自温州、台州甚至外省的。她说,有一个两年前在杭州买了房子的江苏人,国庆期间赶到杭州卖房子。这个房东一方面是来杭州旅游,另一方面趁着长假了解杭州楼市行情,挂个满意的价格。
今年国庆期间,温州人陈先生来杭州看中了一套万家花城的房子,并与买家签下了购房意向书。陈先生说,他有亲戚买了万家花城的房子,这个亲戚一直向他推荐这个楼盘。于是,他趁着假期来到杭州,好好考察了万家花城一番,看看区域情况、楼盘环境等。几天下来,他相中了一套万家花城的二手房。由于房子还要两三个月才办出房产三证,心急的他与卖家签好了购房意向书。“有了几天的假期,我就能利用这段时间更充分地了解市场行情,下单会更放心。”陈先生说。