浙江在线10月15日讯
10月10日，杭州7宗土地顺利出让，开启了“银十”土地市场的序幕。据了解，随后杭州还将有8宗土地挂牌出让。如果这些土地顺利出让，10月份杭州土地出让面积将达到822亩土地，创今年杭州土地市场的单月挂牌“新高”。
十月推地量创年内新高
土地“银十”，再创今年杭州土地市场的单月挂牌“新高”。杭州市国土局网站上的挂牌资料显示，10月份，杭州主城区将出让15宗822亩土地，可建建筑面积150.9万平方米。其中，住宅用地12宗，699.3亩，可建建筑面积111.4万平方米；商业用地3宗，123.2亩，可建建筑面积39.4亩。
以上的数字超过了9月份。整个9月，杭州主城区共公开出让20宗土地，总面积753.5亩，总建筑面积119万平方米。其中，住宅用地13宗，面积632.7亩，可建建筑面积94.8万方；商业用地7宗，120.9亩，可建建筑面积24.2万平方米。9月份的土地出让已经超过了今年此前的任何一个月，但不管是住宅用地，还是商业用地，其量均不及10月份的土地挂牌。其中10月10日，便将有434.4亩集中出让。
灯塔单元地块即将面市
第三期《读地手册》中推荐的灯塔单元R21-02、R21-03地块将于10月27日挂牌出让。这些地块均位于下城区，两地块南北相邻，出让面积分别为13466、5018平方米。该两宗地块距武林广场5公里，方圆3平方公里内就有近20万常住人口，居住氛围浓厚；周边生活配套设施完善，沃尔玛、世纪联华等大型超市就在周围坐落，交通也方便快捷。
对此两宗地块，《读地手册》给出的参考楼面价分别为5910、6481元/平方米。另据了解，目前地块周边主要楼盘有利兹·水印康庭、灯塔豪园、三塘小区等，其中相对较新的水印康庭于今年6月的在售价格为12000元/平方米。此外，10月底11月初，下沙也将有5宗住宅用地和4宗商业金融用地。
10月27日将出让土地一览表
地块编号
杭政储出[2009]57号
杭政储出[2009]58号
杭政储出[2009]59号
杭政储出[2009]60号
地块坐落
下城区(灯塔单元R21-02地块),东至杭州灯塔防火材料有限公司，南至杭州灯塔防火材料有限公司，西至下城区灯塔村城中村改造农居安置用房(二期)，北至规划新西路
下城区(灯塔单元R21-03地块)，东至灯塔公寓、九龙宾馆，南至规划蟹罩坟路，西至下城区灯塔村城中村改造农居安置用房(二期)，北至灯塔R21-02地块
西湖区(之江R21-01、02、03地块)，东至龙王沙路，南至珊瑚沙路，西至碧波路，北至大诸河
江干区(庆春广场西侧)，东至景昙路，南至道路，西临东方家私，北达太平门直街
出让面积(M2)
13466
5018
90640
27908
用途
住宅
住宅
住宅
办公、商业金融
容积率
3.2
2.2
2
7
建筑密度
28%
30%
25%
55%
绿地率
30%
30%
30%
20
10月29日出让的下沙4宗土地
地块编号
杭政储出[2009]61号
杭政储出[2009]62号
杭政储出[2009]63号
杭政储出[2009]64号
地块坐落
杭州经济技术开发区(下沙R21-K-6地块)，东至星河北路规划绿地，南至杭州下沙街道中沙社区经济联合社，西至规划上沙北路，北至空地
杭州经济技术开发区(下沙住区D-27地块)，东至绿化，南至上沙路，西至上沙北路，北至绿化
杭州经济技术开发区(下沙C2-K-5地块)，东至规划星河北路，南至空地，西至规划上沙北路，北至规划九沙大道
杭州经济技术开发区(下沙C2-B72-02地块)，东至幸福河规划绿化，南至规划九沙大道，西至空地，北至中沙社区
出让面积(M2)
40795
26709
22291
20098
用途
住宅
住宅
商业金融
商业金融
容积率
2.8
2.8
3.2
4
建筑密度
28%
35%
35%
40%
绿地率
30%
30%
25%
15%
11月10日出让的下沙5宗土地
地块编号
杭政储出[2009]65号
杭政储出[2009]66号
杭政储出[2009]67号
杭政储出[2009]68号
杭政储出[2009]69号
地块坐落
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-A地块),东至空地，南至16号大街、空地，西至23号大街，北至空地
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-B地块)，东至25号大街，南至空地，西至空地，北至空地
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-C地块)，东至25号大街，南至16号大街，西至空地，北至空地
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元C2-02-A地块)，东至空地，南至空地，西至23号大街，北至14号大街
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元C2-02-B地块) ，东至25号大街，南至空地，西至空地，北至14号大街
出让面积(M2)
53585
36489
32496
34589
27958
用途
住宅(设配套
公建)用地
住宅(设配套
公建)用地
住宅(设配套
公建)用地
商业金融
商业金融
容积率
2.8
2.8
2.8
4
4
建筑密度
30%
30%
30%
65%
65%
绿地率
30%
30%
30%
10%
10%
