浙江在线10月20日讯
杭州黄公厂弄小区一号楼是1986年建造而成的。因为年份比较长,房子出现了不少问题,所以这里的住户一直都盼着平改坡的改造。经过小区居民的不断努力,前些日子,小区贴出了告示,准备进行平改坡的改造。可谁想到,就在第二天,这个改造项目就被划掉了。
杭州黄公厂弄小区一号楼住户徐大伯:“我就去社区、街道问,结果那边的工作人员说,是我们的楼房不够标准,不过他们可能不知道,我们这个楼,抵抗7、8级的地震都没问题。”
抗地震都没问题,为啥就不能进行平改坡改造呢?带着这个问题,昨天上午,帮忙记者又陪着徐大伯来到了社区。
杭州彩霞岭社区主任黄颖:“我们没有接到通知说不做了,什么时候划掉的,我们也不知道。”
对于徐大伯反映的情况,社区的黄主任说,她并不知情。这块工作现在主要由杭州紫阳街道的庭院改善指挥部在管,她建议我们去那里问问。于是,帮忙记者又来到了街道的庭院改善指挥部办公室。这里的工作人员,帮我们联系上了设计单位。
杭州潘天寿艺术研究院设计工程师管尧友:“我们设计完要专家会审的。会审的时候,区城管办的人说,市里有文件规定,超过7层以上的房子是不能做平改坡的。否则2到3年以后可能出现墙体裂缝。”
这位设计师告诉帮忙记者,他们也是按照文件规定办事。那么文件中到底是怎么写的呢?帮忙记者又找到了杭州上城区庭院改善指挥部。指挥部的裘主任给我们看了2000年由杭州市建委、杭州市规划局和杭州市房管局发布的《杭州市屋面整治若干管理规定》。规定中明确写到:对于24米以上的公建和7层以上的住宅,在符合消防、城市景观的前提下,采取“平坡结合”的方式,加以美化、绿化。而之所以有这样的规定,也是因为房屋抗震的要求。一般24米高的房子,抗震为六级,如果徐大伯他们的房子再进行平改坡的改造,那么房子的高度就将高出24米,达不到抗震要求。
杭州上城区庭院改善指挥部副主任裘华君:“另外一个,因为他们下面是商铺,所以荷载会吃不消。”
虽说现在平改坡是不能做了,不过指挥部的裘主任也告诉帮忙记者,他们已经在和设计单位研究其他的做法,以达到平改坡的效果。到时,房子的隔热、防水问题,肯定是可以给徐大伯他们解决的。