浙江日报10月23日讯 浙江省第十六届房地产博览会今天在杭州和平国际会展中心、浙江世界贸易展览中心同时举行，住房和城乡建设部副部长齐骥出席开幕仪式并致辞。

　　这次房博会给人的第一感觉就是闹猛。记者在和平会展中心停车场看到，各地车牌五花八门，本省的以温州、义乌、台州等地居多，外省的有上海、北京、广州等地的，甚至还有吉林和海南的车牌，似乎全国各地的购房者都赶到杭州灵市面来了。走进展会现场，近期将开盘的楼盘展台前，都里三层外三层围满了人。不少开发商表示，已经好久没看到这么闹猛的场面了。

　　从年初的低迷到年中的行情爆发，而后持续走高，今年杭州楼市的走势呈现“V”字形。从9月开始，包括丁桥板块在内，杭州主城区几乎找不到单价在万元以下的楼盘。记者在采访中发现，尽管不少开发商也表示目前楼市价格确实有点高，但未来两个多月内即将上市的楼盘报价没有松动迹象。

　　众多投资客无疑增添了展会的火爆程度。在和平会展中心，有些抱团前来的看房团直接签订几十套购房意向书。“询问了地段、可能的均价、开盘时间，看了沙盘之后迅速要求签意向书的，多半是投资客。”盛泰·名都中心一位工作人员告诉记者，名都中心将于11月正式开盘，一个上午就收到了几百份订购意向书。

　　据了解，根据各家房地产企业确定的推盘计划，到今年年底前，杭州主城区以及余杭区还有40余个楼盘将开盘或续推房源。多数开发商对推盘量均有明确计划，但还没确定开盘价格，销售人员回答顾客询价时以周边楼盘或二手房成交价作为参考。将在今年年底开盘的滨江·万家星城，销售人员预估价每平方米达到1.8万元，这么高的房价仍旧挡不住购房者的脚步。

　　小楼夫妇原本打算买绿城西子开发的锦兰公寓，没想到开盘价是每平方米2.5万元。投资客的大手笔让他感到震惊。“刚才我们看的一个楼盘，一个购房团一下子就定了100套。”小楼告诉记者，“一直希望在杭州主城区买到房子，但现在主城区新楼盘价格大部分都飙到每平方米2万元以上了，只能买二手房了。”

　　在今天的展会上，二手房价格同样没有松动的迹象。一位房产中介告诉记者，进入10月份，杭州主城区二手房均价已经稳定在每平方米1.6万元以上，二手房出现了“房荒”现象，学区房、景观房等稀缺房源涨幅更加明显。

　　此外，想赶“政策末班车”的消费者，也是构成房博会首日二手房展区火爆的生力军。杭州市政府的“24条优惠政策”将到年底结束，政策是否延续还是未知数。一位资深房产中介人员告诉记者：“这段时间不少人买房的目的是想享受税费补贴、购房入户。”