在北仑当地人眼中，“君临国际商业中心”的地理位置无疑是绝佳的：位于区政府正对面，占地220亩，将建成集购物、休闲、办公、娱乐于一体的大型综合性商业区，号称北仑的“天一广场”。

　　开盘后相当抢手，很快卖出去800多套。

　　但在今年4月下旬，购房户们听到了一个令人不安的消息：售楼处上锁，工地停工。

　　昨天，宁波北仑区法院召开新闻发布会，通报相关情况，并称早在今年4月便已对“华辰君临”启动了破产程序。

　　老板的资金链断了

　　“君临国际商业中心”的开发公司是“华辰君临”，法人代表是魏传银，实际控制人则为港籍华人魏传瑞(两人是堂兄弟关系)。

　　魏传瑞的福建华辰地产是福州有名的开发商，据了解，自2001年至2006年短短的五年间，魏传瑞获得了多个项目的开发权，涉及土地出让金近30亿元。

　　魏传瑞的一系列举动，使他迅速成为福州地产界大鳄，因不惜高价竞标被业界称为“魏大胆”。

　　对于“华辰君临”的突然崩盘，北仑区法院副院长郑旭波说：“根本原因是魏传瑞扩张速度太快，摊子铺得太大，华辰君临不得不靠民间借贷，加上金融危机影响，资金链断裂，项目全面停工。”

　　事实上，早在2007年，魏传瑞就因涉嫌非法吸收公众存款在武汉被抓过。

　　宁波富邦集团收购全部股份

　　在项目停工后，“华辰君临”的3位副总因涉嫌“非法吸收公众存款”被警方立案侦查，宁波富邦集团随后出资收购了“华辰君临”的全部股份。

　　对于购房户关心的房子问题，富邦世纪商业广场开发有限公司董事长华声康表示，根据协议，他们将全额保障购房户的债权。

　　目前，该项目已重新开工。

　　据都市快报 通讯员 谢晓玲 记者 沈之蓥