浙江在线11月13日讯 杭州流水东苑的汪师傅向我们反映，小区里原来一个保安岗亭现在拆掉了，要改建成一栋二层楼房，长高了一层不说，面积从还原来的10平米一下变成了140平米，汪先生说这严重影响到了部分居民的采光和绿化。

　　记者赶到了杭州流水东苑，紧挨着14号居民楼，果然有一个工地，基坑都已经挖好，占地面积大概有70个平方左右。

　　汪师傅：“原本这里就是一个保安岗亭，10个平方左右，现在要造两层，每层70平米，不就是140平米吗？”

　　汪师傅住在10号楼的三楼，与原来的保安岗亭只有一路之隔。现在拆掉的除了10平米左右的岗亭之外，还有几十个平米的绿化带也被毁了。“对居民的采光和绿化都有影响。”

　　记者陪汪师傅找到了社区，社区的张书记说，确实原来的岗亭拆掉了要改建成一栋二层楼房，总面积140平方米，用来做物业用房。

　　杭州流水东苑社区张书记：“二楼放监控，一楼是门卫，这个对居民可能会有点影响。”

　　张书记说这个工程是根据两份文件，一份是杭庭改办(2009)39号文件，另一份是杭城管(2009)160号文件，不过这两份文件中，没有任何文字提到流水东苑岗亭改造成两层楼的事情。

　　杭州流水东苑社区张书记：“这两份文件是文晖街道城管科发的。”

　　记者又陪汪师傅找到了杭州文晖街道城管科，办公室里几位工作人员都说科长不在。“我真的不知道。(那你们科长电话呢，你应该知道吧？)……这个事情是庭院改造办公室管，你们还是去找庭改办吧。”

　　岗亭改造成二层楼房，究竟有没有经过审批？这么简单一个问题，社区推给城管科，城管科推给庭改办。事情真相究竟如何呢？

　　记者又陪汪师傅找到了杭州文晖街道。

　　杭州文晖街道办公室陈主任：“这个事情你找城管科嘛。”

　　原来的物业用房变成棋牌室？

　　杭州文晖街道办公室陈主任打电话叫来了城管科的蔡副科长，她同时还兼任街道里庭改办的现场指挥。蔡副科长说，岗亭改造成二层楼房，确实是依照杭庭改办(2009)39号文件和杭城管(2009)160号文件里的总体要求，里面提到安装小区治安监控设施、配备物管用房。

　　杭州文晖街道城管科蔡副科长：“如果物业用房紧张的，小区里有空地的，可以改造新建成物业用房。”

　　蔡副科长解释说，流水东苑物业用房紧张，岗亭旁边的绿地又空着，所以才会把岗亭改造成两层楼房，用作物业用房。真是这样吗？杭州流水东苑16-5号楼，有二层，墙上还贴着物管的牌子，但是一楼的房子都被出租，变成了棋牌室和食品店。

　　流水东苑物管工作人员：“(这是原来的物业用房吗？)是呀，现在也是物业用房。(那为什么出租了？)哪里出租了？(一楼不都是棋牌室和食品店了吗？)对呀，不出租物业公司怎么生存？杭州哪个小区的物管不出租物业用房？”

　　流水东苑16-5号楼二楼的几个房间也是大门紧闭，物管人员说是保安休息的地方，不肯把门打开。汪师傅说其实也都被租出去了，不信看晾出来的女人衣物，保安会穿这些东西吗？

　　杭州文晖街道庭改办工作人员江立忠是这样解释的：“16—5号楼，这是原来的物管租出去的，租期还没到，租期到了我们就要收回的。”

　　这下不但是汪师傅，其他居民也搞不懂了，既然有两层楼的物业用房空置着，被原来的物管出租牟利，为什么又要毁坏绿化，花300万元来造一座两层楼呢？

　　汪师傅：“两个文件嘛根本没提到岗亭改造，物业用房嘛空着出租，这是在搞什么？”

　　居民：“物业用房租给棋牌室，那边嘛又来造物业用房，瞎弄么。”

　　新建楼房影响采光有无征求居民意见？

　　在物业用房紧张的前提下，可以选择一块空地建物业用房，但是原来的物业用房却被用来出租谋利，显然这个理由不成立。杭州文晖街道庭改办工作人员又拿出了另一个理由。

　　杭州文晖街道庭改办工作人员江立忠：“庭院改造涉及的五个一工程，是不需要审批的，只要征求了居民的意见，居民同意就可以了。”

　　杭州文晖街道庭改办工作人员说，在不影响采光、不影响绿化、不影响通行的前提下，庭院改善所涉及的小区围墙设置、安装监控和防盗门、配备物管用房等5项物业管理硬件配套不需要经过审批，但有一个最大的前提就是必须征得涉及居民的同意。

　　杭州文晖街道城管科蔡副科长：“我们是征得居民同意的，14号楼西侧上下所有人家都同意的。”

　　果真如此吗？记者对14号楼西侧一到三层的住户，一一进行了核实。

　　杭州流水东苑14号楼西单元一楼住户：“我们都在家的，没有人来征求过我们的意见。(那你们同意吗？)我们不同意。”

　　杭州流水东苑14号楼西单元二楼住户：“我妈妈去开过会的，她同意的。”

　　杭州流水东苑14号楼西单元三楼住户：“它是要造两层，采光影响不到我，我是三楼嘛。”

　　杭州流水东苑14号楼西单元一楼住户是两位老人家，他们说两层楼房一建，影响最大的就是一楼，他们靠西的房间肯定是暗无天日，不过并没有任何人来征求过两老的意见。

　　也许，大多数人都同意修建二层楼房配备监控设备，毕竟对小区的治安有好处；不过，包括这两位老人在内的少数派的意见，也应该听取和考虑，因为他们才是切身利益攸关者。