胭脂新村庭院改善涉及住户正乐呵呵地张贴城管办工作人员送来的新年“福”贴

老旧小区改造前 资料图片

　　马师傅，家住胭脂新村1幢3单元201室。

　　这是一个始建于80年代末的老旧小区，以往庭院绿化零乱，楼道灯光昏暗，房里还经常漏水。

　　2010年元旦即将来临之际，他显得春风得意，逢人就说，“新年，新气象，我也住‘新家’了！”

　　其实，马师傅并没有搬家，还住老地方，只是房子变了大模样。外墙刷白了，防盗窗装上了，管道不漏水了，楼下庭院环境也整洁舒适了。

　　这是因为他们小区进行了“庭院改善”。

　　昨天下午，在我市“庭院改善”工程进入尾声的时候，杭州市城管办副主任翁文杰领着不少工程负责人突然造访，查看工程效果并听取居民意见，争取让老旧小区的居民在新居里过上一个高品质的春节，这让马师傅又惊又喜。可他也确实还有“意见”要提。

　　老小区没物业，不安全

　　昨天下午，胭脂新村负责庭院改善的工人们仍在紧张施工。

　　尽管脚手架大多还没拆除，但经过重新粉刷的小区，给人的第一感觉还是非常清爽。尤其是统一更换过的防盗塑钢窗，看上去非常整洁、有序。

　　“我们小区共3幢楼，121户人家，原先家家都没防盗窗，又临街，小偷‘光顾’，也是常有的事。这次，庭院改善之前的听证会上，大家都要求改善这一块，没想到政府马上采纳意见，防盗窗立刻装上了。”这段时间，马师傅和楼上楼下的邻居仔细检查过，新装的防盗窗质量不错，大家都满意。

　　防盗窗是有了，可居民们还是有担心：由于小区老旧，呈半开放式，也没物业管理人员，楼道安全问题怎么办？

　　翁文杰介绍说，庭院改善下一步重点，便是将物业管理引入老小区，并增加、更新安保设施。“我上个星期就跑了趟房管局，和那边的负责人商量这事，等这边庭院改善一结束，脚手架一拆下来，他们就派人过来接管。当然，届时还会征询大家意见，再一起坐下来好好商量，物业管理费及其他后续问题。”

　　另外，市城管办的其他相关负责人还透露，春节之前，胭脂新村的老小区内还将引入视频监控等高科技安保设备，让居民能真正过个好年。

　　10年“白蚁之苦”，终于结束

　　一说起庭院改善，家住文一大院的朱小芬老人就热泪盈眶。她说，她长达十年的痛苦，因为它，终于消除了。

　　原来，老人住的房子是丈夫单位分的集体房，始建于50年代，是典型的筒子楼，铺着木地板，一层楼只有一个卫生间。

　　时间久了，地板腐烂变质，每年的黄梅天，成群白蚁就铺天盖地爬出来。

　　“整整10年，我生活得太苦了！晚上，白蚁成批爬到我床上来，我就用毯子去打，每天都要折腾到凌晨两三点。实在受不了了，迷糊了，两个耳朵塞上棉花，才敢睡。清晨起来，满身都是白蚁，痒得很！”其实，朱小芬也想过搬家，或者整修，但因丈夫过世早，家境贫寒，也无可奈何。

　　去年8月，庭院改善的消息传了过来，老人看到了希望，和邻居们迫切提出了愿望。

　　经过一年的改善，原先的旧地板被刨掉了，换成了平整、干净的水泥地板。

　　“除了地板外，还给我们每户都增加了一个独立卫生间，院子外种满了绿树红花，漂亮多了！”

　　老人说，如今她再也不想搬家了，因为这个“新家”很不错。

　　“庭院改善”改善了谁？

　　据杭州市城管办提供的数据显示，截至12月20日，市庭院改善工程今年已开工364个庭院1622幢房屋，完工314个庭院1304幢房屋，下架1590幢房屋，惠及人数23.8万人，6.8万户家庭。通过改善工程，基础设施有了更新，环境更加整洁舒适，老旧小区内的居民们环境生活品质有了很大提升。另外，所有庭院改善项目在施工接近尾声时，必须100%入户发放问绩表，征求百姓对施工质量、效果等方面的意见。对存在问题较多，居民矛盾突出的庭院，通过二次现场“设摊”，对百姓问题当面答疑、当场落实。