本报讯　近期中央频繁提出遏制过高房价，引发房地产市场投资预期分化。不过，房地产开发商对投资嘉兴房地产市场的热情似乎不减，昨日，市中心一宗商住用途的土地拍出每平方米约1.66万元，成为嘉兴新“地王”。

昨日下午3点，在市公共资源交易中心三楼，各路房地产开发商对一宗位于市中心环城路以内总面积29166.5平方米商住用地进行竞拍。这宗土地共有三块地块组成：地块一东至已建住宅、南至勤俭路、西至环城西路、北至已建住宅，面积10546.5平方米；地块二东至规划支路、南至育子弄、西至电力博物馆、北至勤俭路，面积9546.9平方米；地块三东至民生路、南至育子弄、西至规划支路、北至勤俭路，面积为9073.1平方米。

据拍卖主持人介绍，因为上述土地的稀有、难得，此宗土地拍卖是我市首次破例以总价起价的方式进行拍卖，拍卖起叫价为22780万元，竞拍报价增幅为10万元或10万元的整数倍。拍卖开始后，仅仅经过两轮10万元加价后，马上出现了百万元幅度和千万元幅度的竞拍加价，最终经过近50轮竞拍，以48500万元的价格成交。得主是浙江江浦不锈钢有限公司。

此前，2009年7月27日，当金都房产以每平方米2790元的价格竞得南湖新区南溪路南侧九曲港西侧一块商住用地时，嘉兴房地产市场似乎还波澜不惊。而当2009年9月16日，东菱房产以每平方米5380元的价格竞得南湖新区东至九曲里港、南至凌公塘路、西至南江路、北至凌公塘河这一商住用地时，市场惊呼“地王”来了。然而，一个月之后的2009年10月16日和10月26日，嘉兴“地王”分别被每平方米5500元、每平方米6360元的价格刷新。

昨日，被以每平方米约1.66万元拍出的这宗土地，地块一的规划指标为容积率1.3～1.8、建筑密度≤35%，地块二和地块三的规划指标为容积率1.3～2.0、建筑密度≤32%。对此，有参与竞拍的房地产开发商表示，根据测算，该宗土地楼面价已经达到了每平方米8000元，若加上建筑安装成本，房价过万元似乎已是不争的事实。