房子还没有到手，装修也无从谈起，可没想到商家竟收起了装修押金。昨天，市民曹先生向党报热线反映，他于2008年购买了市区皇都花苑的房子，前几天去拿房时却被要求，必须先交1000元的装修押金才能拿房，他认为商家这一做法很不合理。

遭遇：想拿房，先交押金

曹先生告诉记者，他在2008年购买了皇都花苑的期房，去年12月30日，房产商通知业主前去拿房。“本以为把相关手续办好就可以了，没想到房产商竟要我先交1000元的装修押金，不然不交房。”曹先生说，房子的钱他早已付清，房产商无权扣留他的钥匙，更何况，房子没有拿到，装修什么时候开始尚不清楚，凭什么要交押金呢？

“如果我不装修，或者是一两年后再装修，难道也要交这笔钱？依据在哪里？制定保证金金额的依据是什么？”曹先生说，有不少业主和他一样，都认为商家收取这笔钱很不合理，而且，据他了解，一些相关的法律也对此作出了规定，禁止收取。

规定：收取押金不合理

所谓的装修押金是指什么呢？一般来说，是开发商或物业公司为了防止业主装修时，破坏房子的主体结构，而收取的保证金。据记者了解，收取装修保证金的行为，在多个小区都存在，只是在金额方面有一定的差异。但实际上，收取这笔费用是不合法的。

市建委住房保障局房地产管理科工作人员告诉记者，根据2006年出台的《嘉兴市本级物业服务收费管理实施办法(试行)》规定，物业管理企业可按不同面积在业主装修时收取住宅装修垃圾清运费，但不得收取装修管理费、出入证工本费、出入证押金等未经价格权限部门批准的费用。

市物价局工作人员也表示，装修保证金这一费用属于不合理收费，消费者可以向相关部门投诉。

物业：非强制收取押金

昨天下午，记者来到皇都花苑小区。在物业办公室里，前来办理交房手续的市民络绎不绝，对于这笔1000元的装修押金，业主们都选择了交纳。“大家都交了，我们也只好交了，而且物业也出具了发票，承诺可以退还的。”一名办好手续的业主说。

对于这笔押金，小区物业经理周女士表示，根据业主公约的规定，这笔钱应该叫做“装修履约金”，主要是对业主装修行为的一种约束，但并非是强制收取，也不存在不交钱就不能拿房的事情。

“其实，从物业角度来讲，是不愿意收取这笔钱的，因为6个月后会退还给业主。”周经理说，因为考虑到装修，楼上楼下可能会因为漏水等问题产生一些矛盾，所以收取这部分钱，也是物业的一种管理方式，由业主自愿交纳。

“如果业主不愿交，只要事先说明，也是可以的。”周经理表示，业主在装修好房屋后，由楼下住户签字，到物业处即可领回这笔钱，不装修的业主也可以在6个月后拿回这笔钱。