上塘新貌

　　拱宸创意桥

　　建华五金机电二期市场

宏鼎国际城市综合体

　　石祥路汽车特色街

　　斗转星移，又是一年。

　　过去的2009年，是上塘街道发展史上极不平凡的一年。面对国际金融危机和宏观经济环境变化，上塘街道积极有效应对，实现了经济平稳增长。地方财政收入、工业销售产值、第三产业增加值等主要经济指标逆势增长，社会各项事业蓬勃发展；城中村改造由点到面，城市有机更新全速推进。

　　2010年，是上塘街道有史以来在城市建设涉及范围最广，投资强度最大、拆迁量最多、工作任务最繁重的一年。这一年里，大片大片的城中村面临改造，一个个专业市场将改头换面，一幢幢商务楼宇宾馆酒店正拔地而起，一所所学校、幼儿园正在规划实施，一条条道路、河道正在兴建、拓宽、疏浚，一块块黄金宝地正在挂牌出让，城北黄金地段期待产出白金效应。

　　环境就是上塘的未来，环境就是上塘的竞争力。看着如今的上塘，让我们有理由相信，在未来一两年，这里的河道将越来越清，道路越来越宽，景色越来越美，这里将定义杭州适宜人居和创业的新地标。

　　【回眸2009】

　　●三大地块城中村改造取得突破性进展

　　曾经，高楼围合下的城中村在一定程度上影响这一地区的美誉度。去年，上塘街道党工委、办事处就把城中村改造作为改变街道形象的突破口，举全街道之力推进城中村大拆迁、环境大整治。一年多过去了，回过头来总结一下，亮点还真的不少。

　　杭汽发铸造厂皋亭地块，该地块东至隽逸路，南至隽家塘河，西至电厂热水河，北至石祥路，占地面积322亩(其中杭汽发130亩)。去年3月底圆满完成84户和7家企业拆迁工作，6月中旬农转居安置房举行了开工典礼，建筑面积达到6.1万平方米。

　　拱康路以东瓜山地块，东至城北钢材市场，南至石祥路，西至拱康路，北至瓜山东苑，总改造用地面积约140亩，经济合作社、社区干部排除各类困难，顺利完成拆迁工作，安置房已于去年12月开工建设，建筑面积6.6万平方米。

　　善贤地块自去年5月起启动整村拆迁，地块在拆迁同时又涉及沈半路整治，量大面广，目前拆迁已进入收尾阶段。

　　●重点工程顺利完成

　　上塘境内河网密布，水系四通八达。前年，境内的上塘河纳入了全市“三河”整治范围，沿岸游步道实现了贯通，漕舫船可从运河经胜利河直达上塘河。整治过程中还保留了一批农居对其进行高标准整治，呈现了粉墙黛瓦的江南水乡画卷。胜利河上塘段同时疏浚完工，今年已经成为杭州美食业的一张金名片。

　　去年整治完工的电厂热水河，那又是一条崭新的上塘文脉。电厂热水河北起电厂河，南至上塘河，全长5.1公里，属运河水系，连通上塘河，穿过上塘街道。该整治项目为2009年杭州市半山地区河道综合保护工程“一纵两横”项目之一。

　　去年十一，电厂热水河整治顺利完工并通航，护岸实现了整修加固，对河两岸进行了植绿、景观实现了再造，成为别具风味的生态休闲长廊。

　　上塘境内的大关路、沈半路还纳入了全市“十纵十横”道路整治范围，经过拆迁、整治等系统工程，两条道路已经成为城北标志性的林荫大道。

　　【亮点2010】

　　●拱宸七古登蔡马地块城中村改造即将启动

　　城中村改造，事关上塘发展的全局。上塘街道把城中村改造作为融入北部大开发的一号工程全速推进。在去年完成皋亭、瓜山、善贤城中村改造的基础上，今年，该街道还将推进拱宸台州路以北地块，七古登文教路以西地块，蔡马蔡家桥、茶汤桥老村坊、西湖喷漆厂地块改造。

　　拱宸台州路以北地块。东至红建河，南至台州路，西至上塘路，北至湖州街。改造总面积260亩，拆迁农户约270户，学校多层140户，拆迁企业11家。

　　七古登文教路以西地块。东至文教路，南至姚家坝河，西至红建河，北至舟山东路。改造总面积150亩，拆迁农户约58户，拆迁企业3家。

　　蔡马蔡家桥、茶汤桥老村坊、西湖烘喷漆厂地块。蔡家桥地块东至蔡马东路,南至东风日产公司,西至湖州街,北至二号支路。改造总面积160亩，拆迁农户91户，拆迁企业6家。为配合红建河整治及茶汤路的建设，启动茶汤桥老村坊地块改造，拆迁农户70户，用于安置房建设。西湖烘喷漆厂地块涉及企业3家。

　　●“二河九路”整治

　　红建河整治。红建河整治分为红建河1标段和2标段。其中2标段南起绍兴路北至石祥路，长度为2000米，途经瓜山、七古登、拱宸、蔡马四个村。沿河共涉及企业13家，拆迁农户45户。

　　隽家塘河整治。东起上塘河西至电厂热水河，长度为1000米，途经皋亭和蔡马二个村。沿河共涉及企业8家，农户10户。

　　隽逸路(即二号支路，石祥路-湖州街)，全长1000米，宽20米；项目涉及农户拆迁9户，企业3家。

　　蔡马东路(沈半路-黑白路)，全长520米，宽20米，涉及企业拆迁6家。

　　台州路(上塘路-文教路)全长800米，宽20米，涉及农居户拆迁20户，多层住宅40户，企业7家。

　　文教路(石祥路-绍兴路)全长2100米，宽26米，涉及农户拆迁16户，企业4家。

　　新西路(即树人街东段，沈半路-上塘河)全长200米，宽20米，涉及企业拆迁3家。

　　树人街西段(文教路-红建河)全长170米，宽16米，涉及农户拆迁4户，企业2家。

　　东苑南路(拱康路-中凯路)，全长300米，宽20米；

　　中凯路(石祥路-中凯物流公司)，全长250米，宽10米；

　　杭汽发一号支路(石祥路-黑白路)，全长600米，宽20米。

　　城中村、道路整治、河道整治三大项目，上塘街道今年拆迁共涉及企业70家，拆迁农居773户。

　　此外，上塘街道将配合做好红建河整治1标段、香积寺路建设、长乐路建设、大兜路南片等重点项目拆迁工作，涉及拆迁239户。

　　●皋亭杭汽发铸造厂地块即将出让

　　近年来，随着半山地区环境的整治，城北的环境越来越好，这一区域越来越受到各界人士的瞩目。上塘街道城中村改造的推进，让不少土地成为开发商眼中的香饽饽。据悉，今年2月11日，杭汽发铸造厂出让地块因为土地规模较大而且是当天出让的唯一的宅地，已经引起了业界广泛关注。

　　杭汽发铸造厂地块由两个地块组成：杭政储出[2010]1号地块(即杭州汽车发动机铸造车间C2-01、R21-01地块)占地78.6亩，由一块宅地和一块商业金融业用地组成，宅地容积率2.6，商业金融业用地容积率3，杭政储出[2010]2号地块(即杭州汽车发动机铸造车间C2-02、 R21-03地块)占地69.8亩，也是由一块宅地和一块商业金融业用地组成。

　　从土地出让资料来看，该地块不仅规模大，而且地块景观条件很不错：地块南至隽家塘河，西至电厂热水河，北至石祥路绿化，周边有浙江大学城市学院、浙江树人大学、源清中学等高校、优质高中。该地块还是一处望山亲水的地块，南面的隽家塘河、西边的蔡马河，使该地块看上去像被水包围的半岛。周边还有两大钢材市场、上市公司天马控股集团、世界500强UPS速递杭州总部以及数十家汽车4S店，商务活动频繁，为开发商业金融用地创造了条件。

　　除了皋亭杭汽发铸造厂出让地块外，瓜山拱康路以东地块、善贤地块等今年内也将具备出让条件。未来的上塘，将竖起越来越多的精品住宅楼宇和商务楼宇，成为杭州一枚崭新的城市商务勋章。

　　●瓜山拱康路地块年后出让

　　位于石祥路以北、拱康路以东的瓜山拱康路地块，也将在年后出让。该地块东至城北钢材市场、南至蔡马东路、西至拱康路、北至瓜山安置地块，面积63亩，均为住宅用地。由于紧邻建设中的运河新城而备受关注。目前，该地块周边投资500万元，面积2750平方米的上塘中心幼儿园项目已经于去年下半年正式开学。上塘中心幼儿园为街道公办幼儿园，共12个班级，是城北规模最大、配套最完善的中心幼儿园。此外，瓜山地块还规划要建1所中心小学。

　　●商业和社会项目正加快布局

　　在拱墅，要说哪里簇拥着最多的高档次酒店，非上塘莫属。上塘境内，五星级的百瑞运河宾馆、海外海皇冠酒店已经开业，大关路与上塘路附近的四星级酒店明珠大厦、城市学院附近的纳德国际大酒店、石祥路附近的宏鼎国际城市综合体已经开工建设，加上周边密布的专业市场，上塘的商业配套越来越完善，居住在这里的市民，越来越感受到生活的便捷。

　　与此同时，随着城中村改造的推进，一批规划中的生活配套设施已经建成或即将动工。根据初步规划，皋亭地块将规划新建一所幼儿园、一所小学。善贤地块规划建设一所中学。蔡马地块湖州路北侧规划新建一个大型公交总站、一所中学、一所幼儿园。七古登地块规划一所小学、两所幼儿园、一所中学。拱宸地块规划一家农贸市场、一所小学、两所幼儿园。

       本版撰稿 记者 刘伟 通讯员 何佳 林芳冰 吴军红

       制图 柴立青 焦俊 摄影 李忠