本报讯 这几天，位于当湖街道钱家村的一个建筑规模5000多平方米的标准厂房项目正在接受验收，同时村里也开始忙着招商，力争尽快找到业主承租。该项目是当湖街道集体经济相对薄弱村钱家村、黄家浜村、金家村的联建项目，预计投入使用后总收益将达到四五十万元。

近来，我市农村出现了一股物业经济开发热，不少相对薄弱村通过抱团联建，开发了以标准厂房、街面房和民工公寓为主要类型的物业，实现了集体经济的保值增值。新埭镇兴旺村、旧埭村、中新村以及新华村4村“联手”，在新埭集镇建了共计6000平方米的街面房，如今已完成项目建设进度的90%，建成后每年将为每个村带来至少15万元的收益；林埭镇的群丰村、徐家埭村、双庙村、共和村、东方红村、徐东村联建商铺店面和职工公寓房，目前也在加紧建设中。

这股红红火火的开发热潮，当然离不开政策强有力的支持。为发展壮大村级集体经济，近年来，我市一直提倡和鼓励由镇(街道)组织多个村抱团实施扶持项目，增强村级集体经济的“造血”功能。“通过联村置业，物业经营不仅成本低、风险小、能带来稳定收入，而且有利于最大限度盘活集体资产。”市农经局农经总站站长孙宝明说，“强村计划”出台后，我市对相对薄弱村的扶持力度可以说更大了，就拿集体经济相对薄弱村认定标准来说，从原来的20万元以下调整到了30万元以下，扶持范围有所扩大。目前，全市农村共有联建项目6个，已落实各类扶持资金825万元。

弱弱联手壮大村级集体经济，能产生倍增效应。2008年，新仓镇芦湾村、战斗村、庆丰村、红光村、友联村、大利村及杉青港村7个村联合投资1435万元，建造建筑面积12000平方米的标准厂房，出租给日本大友公司使用。去年一年，该项目年租金150多万元，实际每村收益达到了23万元。而协议上“前五年每平方米11元，后三年每平方米12.1元”的条款，更是确保了该项目的长期效益。

联建项目带来的不仅是收益，也带来了人气。在钟埭街道联丰村的供销超市里，350平方米的空间里摆满了各种商品。这家超市所租用的门面房便是该村与永丰村的联建项目。前几年，联丰村与永丰村合作投资建设了30个门面房，吸引了超市、农资供应、五金销售、餐馆服务等经营业主的纷至沓来。“这些业主的落户不仅给村里带来了每年20多万元的集体经济收益，也使商业集聚点规模成形，有了‘商圈’的味道。”联丰村党支部书记朱龙观说。