当年的南都房产曾是一个与绿城并驾齐驱的品牌CFP供图

　　浙江在线02月09日讯 据《今日早报》报道 两个人在分离之后，并非如两条射线一样渐行渐远。而会在某一天，以各自不同的方式“聚首”。比如，曾红极一时的南都集团两大创业伙伴，也是著名的1977级杭大历史系同学，周庆治和许广跃。

　　2月5日晚间，证监会创业板发审委发布的公告显示，在当日召开的2010年第6次会议上，浙江南都电源动力股份有限公司首发获通过。这意味着，分三次将旗下地产板块作价40亿元出让万科后，周庆治再次通过资本市场走入公众视野。

　　而就在此前的1月20日，*ST北生宣布拟以每股2.6元的价格，增发13.5亿股股份，购买天禧投资、唐旗投资、许广跃、陈金霞及其他4名自然人合计持有的郡原地产100%的股份。这意味着，周庆治当初的合作伙伴许广跃也将通过借壳实现郡原地产的上市梦想。

　　两个1977级杭大历史系的老同学，在浙江地产界创造了南都房产神话的周庆治和许广跃，在分道扬镳6年后，以此种方式聚首，各自征战A股市场。不得不让人感慨命运有时候真让人捉摸不透。

　　南都资本故事前传

　　说起浙江地产界的同学故事，很多人第一个闪现的是绿城的宋卫平和南都的周庆治。这两个人是1977级杭大历史系的同班同学，也是好朋友。他们的地产经历都是从杭州城西一小块土地上起步，并几乎同步成为杭州乃至浙江房产界的“大佬”。

　　不过，相对于宋卫平，周庆治跟他当时另一位同学许广跃有着更多的故事。从某种程度上来说，正是许广跃的存在才造就了周庆治当年在浙江地产界的江湖地位。许广跃曾经是南都房产集团的创始人之一和头号操盘手，他和同窗周庆治组成的“黄金搭档”曾令南都集团蒸蒸日上。

　　一位熟悉周庆治的人士告诉记者，周庆治自己的强项并不是房地产行业的具体事务，早年替他打理房地产业务的主要是广跃，许广跃当年正是南都集团属下南都置业的董事长。

　　然而，正当南都集团紧锣密鼓地筹备上市时，许广跃和周庆治之间的矛盾也开始显现。由于地产业务积累了财富，在资本运作上颇有手腕的周庆治得以跻身福布斯富豪榜，相比之下，为南都集团立下赫赫战功的许广跃，个人声望与财富却难以与周庆治相比。

　　据称，当时许广跃向周庆治提出不少分享“胜利果实”的要求，两人反复谈判未果并最终决裂，至2003年底，终于达成分家协议：许广跃分得一个10多万平方米的写字楼项目——公元大厦，资产值折算下来，相当于南都置业20%多的股份，同时约占南都集团总资产的12%。

　　分家之后，许广跃将管理团队中不少精英带走，成立了如今的郡原地产，而南都也因此元气大伤。最后，一直在准备上市的周庆治，不得不宣布，取消上市申请。分析人士称，这次分家对于周庆治和他的南都集团来讲是个沉重的打击，其地产业务也自此走向下坡路，最终在2005年被万科收购。

　　周庆治闯关创业板

　　自从2006年将地产业务全盘转让给万科之后，一向以低调著称的周庆治似乎完全“人间蒸发”，偶尔出现也是以慈善的名义，这些年来他在做什么项目，赚什么钱则毫无消息。

　　不过这些年来，周庆治并没有闲着。南都集团的产业结构庞杂，可分为基建设施、房地产、金融服务、通讯产品及网络资讯五大主要产业。

　　3年之后，随着其控制下的南都电源闯关创业板，有关周庆治“人间蒸发”的谜团一切似乎都渐次明朗。南都电源招股说明书显示，南都电源主营化学电源、新能源储能产品，本次拟公开发行6200万股，发行后总股本2.48亿股。周庆治通过杭州南都、上海益都与上海南都等3家企业控制了发行前52.19%的股份，为公司实际控制人。

　　别的老板在闯关创业板后，他们的身价增长总会被人拿来说事。但对于各种富豪榜常客的周庆治来说，这实在没什么意思。反倒是他一直以来的资本梦想和波折，由这次闯关创业板渐渐推到了公众视野中央。

　　南都电源并不是周庆治抽身房产业后的“新作”。资料显示，南都电源1997年成立之初，周庆治就通过其控制的南都通讯持有公司80%股权，后来虽经历了一系列股权转让，但周庆治的控制权从未旁落。

　　2000年，通过一番资本运作，周庆治收购了新加坡上市公司百嘉科技，并将南都电源资产置入，实现了南都电源间接上市。但2005年3月，由于间接上市未能达到预定目的，周庆治对海外上市公司实施私有化后退市，转而寻求创业板IPO。

　　许广跃借壳*ST北生

　　在A股市场上，周庆治并不是“一个人在战斗”。

　　1月20日，*ST北生宣布，拟以每股2.6元增发13.5亿股，购买天禧投资、唐旗投资、许广跃、陈金霞及其他4名自然人合计持有的郡原地产100%的股份。而郡原地产的实际控制人正是许广跃。

　　出走南都后，许广跃带着原来的一群南都中高层创立郡原地产，并迅速崛起，成为杭州地产界的一股新生力量。虽然，跟周庆治一样，许广跃也异常低调，但郡原地产开发的“九树公寓”、“一江春水”等楼盘却在杭城地产市场颇为高调。更让人想不到的是许广跃昔日在南都集团未竟的成就和上市梦想，7年后在郡原地产上付诸实现。

　　号称“中国血液第一股”的*ST北生虽然是广西的一家公司，但却是由东阳商人何玉良一手创办，跟浙江颇有渊源。该公司早期在经历短暂的巅峰之后迅速坠落，自2006年连续亏损。而当何玉良2008年4月因病去世后，*ST北生更是陷入困境，当年11月开始进入破产重组，2009年5月27日被暂停上市。

　　一位熟悉许广跃，对此事颇为了解的人告诉记者，许广跃的郡原地产能够在激烈的竞争中杀出重围，获得*ST北生的重组权，很大程度上要得益于*ST北生的浙江渊源。何玉良曾经在浙江地产界摸爬滚打20多年，对于浙商和地产情结十分浓厚，因此同为浙商的许广跃控制下的郡原地产，最终得到了何玉良接班人何京云的青睐。

　　该人士透露，许广跃一直在着手运作郡原地产的上市。2007年底，为了给上市铺路，郡原地产进行了一系列的股权转让和增资，并引进新的投资人，最终完成了股份制改造。但从2008年开始，国内房企A股上市的道路已经日趋狭窄，郡原地产A股IPO的愿望已经难以实现。

　　因此，许广跃选择借壳*ST北生实现当年未了的心愿。偶然间，也完成了与昔日老搭档周庆治资本故事的“殊途同归”。