于城镇鸳鸯村的农民江会华，搬出原来的老房子，现在有了店面和住宅。这几天，他正忙着装修，好把自己的店面利用起来开饭店。据了解，海盐县于城镇首批47户农民不仅拿到了房子，还都拿到了店面。该镇以农民一条街建设为突破口，采取公寓式联建加部分配套店面的形式，吸引农户进入新社区。

近段时间，海盐县“两新”建设加速推进，不断创新。按照“1+X”的要求，目前全县新社区布局调整为78个，其中新市镇9个。海盐通过发放“新家园”农房改造集聚贷款948万元，支持农民建设新家园，同时加快农房集聚点的基础设施建设，吸引了4220户农户进点建房。海盐县通过“两新”工程建设，将农民手中的生产要素从分散、凝固的状态中解放出来，借助流动的市场力量实现增值目标。

百步镇是嘉兴市“两分两换”的试点镇之一，更是海盐“两新”建设的先行镇。该镇农民通过房屋置换，还拿到了房产证，家里沉睡的财产一下子被唤醒了。百步镇百联村西一组的农民沈李华就是其中的受益者。他在该镇百禾花苑选了两套房，置换后，手头还多出十多万元闲钱。“装修钱也有了，房子还有产权证，可以自由买卖，这才发现原来自己家里还有那么多沉睡的财产。”他说得很实在，“这里是百步新区，房子地段好，离这里仅200米远的商品房水景绿苑每平方米的价格都要2500元了，随着新区的发展，房子增值还有空间。”记者来到百禾花苑小区，看到这里统一规划建造，均为五层公寓房，主体建筑已经完工。现在，他们都期盼着不久以后就能搬进新居，拿到属于自己的第一套商品房。

海盐县按照经营城市的理念，加大“两新”基础设施建设力度，加快推进示范社区建设，进一步改善市镇形象、提升市镇功能，不断提高对农户的吸引力，使新市镇的规模和品位得到提高。

通元镇韩家桥港就是这样一个新市镇样板。通元镇通元村农民储群卫搬进新居后，就有两个“想不到”。他说，想不到家里原来的二层楼房置换成三层楼后，面积还多了30多平方米；想不到家里以前荒废的畜舍能置换成一间店面。他说，这个店面出租的红榜刚贴出，就有人上门求租，一年的租金就要1.2万元。

据统计，通元镇通元村已经有58户农户和储群卫家一样，拥有了这样的店铺。通元镇相关负责人介绍，着眼于农户今后的生活发展，除被征地农民参加基本生活保障外，允许他们每户建造生产用房一间，沿通元大道和兴元路建设，店面基本都已出租了。

海盐县农办的相关负责人透露，海盐所有镇都已成立“两新”建设办公室，积极统筹推进新农村建设。今年，海盐将积极探索结合工业功能区建设，让产业房入股，通过动员农户向新市镇集聚，生产用房联建用于产业用房，然后返回一部分租金，让农民增加固定收入。