昨日，杭州市召开房管(房改)系统年度工作会议，对2010年住房保障和物业管理等方面工作进行了部署。会上，杭州市房改办相关工作人员透露，今年杭州市住房保障方向将保障范围扩大到在杭工作和居住的大学生、外来务工人员等群体的实际居住问题。新的廉租房、经济适用住房准入条件将于下周左右正式对外公告公示。

　　2009年，杭州市率先实现家庭人均收入在城镇低保标准2倍(含)以下低收入住房困难家庭的“应保尽保”，并创新推出了公共租赁住房(经济租赁住房)。今年，杭州市将进一步放宽廉租房收入条件和经济适用住房准入条件，同时加快推进公共租赁住房建设，各城区、开发区的大学生公寓、外来务工人员公寓将统一纳入经济租赁住房管理范围。田园地块4000余套经济租赁房年内将完成项目土建工程量的50%，同时，相关方面也在积极筹建房源，拟在下半年推出600套经济租赁试点住房。

　　今年的物业管理工作将重点推进老旧小区物业管理改善工程，确保完成500万平方米的老旧小区物业管理改善工程。目前，房管局物业管理处方面新接收老旧小区管理项目130余处，涉及房屋2400余幢，完成后将惠及10万余住户。

　　此外，杭州市今年将实施危旧房改善面积53.6万平方米，并力争完成35处历史建筑保护整治工作。同时结合大型改造项目，继续推进中山中路等16条历史文化街区的保护整治工作。据都市快报 记者 陈志鸿