浙江在线04月06日讯买房的、卖房的，这是房地产链上最核心的人物。楼市里任何一个小消息、小数据，都会挑动他们敏感的神经。到底是距离自己的愿望越来越近？还是越来越远？

　　这三个月的日子，他们最难熬，有人形容说，连大气也不敢喘一口。

　　买家方小同：

　　这次还能不能

　　侥幸脱身？

　　方小同，男，34岁，杭州男人。在杭州未婚男青年中，很少有像方小同这样在投资方面如此上心的。方小同谦虚地说，意识还是落后了点，如果动手更早些，目前状况将大不一样。

　　前五年，方小同倒腾了一套房子小有斩获。论真正意义上的“操作”还是去年下半年开始的事。

　　9月上旬，卖出城北假山路“蓝色霞湾”三室两厅135平方米，每平方米单价1.4万元。

　　9月，随即买入钱塘江南岸“盛元慧谷”一线江景，每平方米1.3万元。

　　12月初，卖出“盛元慧谷”，每平方米1.8万元。

　　12月底，买入“白金海岸”，每平方米1.95万元。

　　“盛元慧谷”和“白金海岸”的这次倒手似乎有点说头：从地段来说，“盛元慧谷”属于一桥板块，江面更为开阔；而“白金海岸”在一桥与四桥之间，更接近滨江区政府，各有千秋。从格局来说，“盛元慧谷”精装修，但户型设计似乎不如“白金海岸”来得实惠……

　　“错了错了。”方小同说，其实那次倒手根本没想那么多。

　　“看房5年，我觉得现在的价位根本不正常。每次买房都感觉要被套牢，非常焦虑；每次卖房，则心生侥幸脱身的轻松”。但是，去年12月，卖房之后，轻松的心情没持续几天，看着身边众人都赶着税收优惠政策取消前疯狂下单，他又焦虑了。这次在犹豫中再度出手，纯属“恐慌性买入”。

　　时隔三月，白金海岸的价格略有上升，但是方小同一点都高兴不起来。非自住型用房，买入就是为了卖出，他担心，如果这泡泡越吹越大，吓跑了“最后一棒”，炒房炒成房东，那每月四五千的按揭可怎么办呢。