本报讯 日前，新仓镇会同市规划与建设局、市城市规划设计院等有关单位，召开芦川花苑三期规划建设方案论证会。会议通过了总体方案，规划集聚农户数2054户。

芦川花苑作为新仓镇“两新”工程建设中心社区的核心区块，一期南片、二期、三期工程共规划建设用地47.6公顷，可集聚附近16个村2054户农户，新建社区将配套建设幼儿园、社区管理中心、超市、农贸市场、绿化、健身等公共设施，以满足居民的文化、生活需求。

新仓镇副镇长王杏弟介绍，芦川花苑总体规划的特点是房型多，有双联式、公寓房、叠层式、小高层等多种。据了解，芦川花苑一、二期投入资金1400万元，基础设施建设已全面展开，区内道路、桥梁建设基本完成。至今年6月底，芦川花苑一期北区将有300户农户入住，南区约150户入住，一期工程至今年10月将全面完工，已经确定入住的农户为芦川花苑原址、工业园区以及城镇开发涉及的拆迁农户，涉及“两分两换”住房置换的农户将于今年八九月大批签约。

目前，二期规划涉及4幢公寓房共120套房，正在建设中。三期规划将于下月对基建等内容进行招投标，6月可开工建设。据悉，农户置换联排住宅的可免收配套费，并获一次性奖励3万元，以大换小的将获每平方米500元奖励；置换公寓房的农户拆除旧宅后可奖励5万元，置换房价格每平方米1400元，超过原住宅面积的市场价每平方米1900元；不想置换住房的，在将宅基地全部退还给村集体后，可按标准申请货币置换。

王杏弟说，涉及土地置换和拆迁的农户非常配合，签约入住中心社区的进度很快，2054户农户集聚到芦川花苑，可改善农户的居住环境，每户平均可减少宅基占地3分左右，共可节省农田600余亩，有助实现土地集约经营，进而进一步统筹新市镇建设。