浙江在线04月16日讯“高位放量，这是典型的庄家出货行情！”面对3月份二手房成交量的大增，房地产研究人士认为，一些房产投资客开始退场。

　　“哪怕房价再涨10%、20%，对我们来说也没有多大意义，已经赚够了，没必要在这个敏感时期再去冒风险。”一位在多个城市投资房地产的人士表示，他已经将手中房产全部挂出，身边的朋友也大多如此。

　　此外，在二手房出现天量的同时，一些地方也出现了新房的抢购潮。房地产研究专家表示，目前一些城市的房地产市场出现“抢房大战”的现象，其实这是开发商和投资客联合炒作，目的是打破市场整体观望的氛围。

　　对于入市时机，该专家称“现在完全不是刚性需求和改善型购买入市时机”。他认为，至少要等到5月之后，因为目前市场上基本上60%都是投资炒房者在投资购买，还有部分是想抛盘的投资客，需要找下一个接手买家。“所以，需要采取谨慎和理性的观察市场态度，不要随意跟风购买。”他说，最后的接棒者将是很傻很天真地相信楼价会一路飙涨的人。(衢州日报 王新华)