浙江在线04月28日讯昨夜10时许，市区秋滨街道朱基头村，出租户朱某和承租户赵某因为房屋租赁纠纷，争吵了3个多小时仍没有结果。

　　赵某租赁朱某的底楼附房作为开水房，经营了一年，有了稳定的客户群，生意已有起色。昨夜，房东朱某以一年租期到期为由，通知赵某停止开水房经营，并限期搬离。赵某提出，附房租期确实是一年期，但当初双方口头曾约定，附房一租三年，租赁合同一年一签。现在房东朱某提出终止合同，赵某说什么也不同意。

　　朱某以开水房烟尘影响周边住户生活为由，拿出一纸合同，要求以合同为准终止租赁关系。双方为此闹到了派出所。民警对双方进行了调解，朱某同意免租金让赵某继续经营一个月，让赵某另找地方经营，但赵某不同意。

　　有法律界人士提醒，房屋租赁看似简单，但整个过程其实比较烦琐，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。 （金华晚报 记者 徐枫 方志坚）