小区物业撤走楼道里的灭火器,要求业主付费租用,租价为五毛钱一天,每40平方米要租一个,不租还不允许装修?“装修是我们自己的事情,况且灭火器本就是楼道里的必备物,这样强行让我们租用灭火器不厚道。”近日,亲亲家园一业主致电本报称,他们对小区物业的做法很不理解。
并非每幢楼有灭火器
昨天下午,记者赶到亲亲家园调查。据小区置业经理傅先生说,小区3月份才交付给业主,目前小区内并无住户。随后在小区2幢4单元,记者发现该单元所有楼层都没有灭火器。“这些灭火器去了哪里?”对此傅经理表示不知情,需要找物业了解。
小区物业服务中心的工作人员解释说:“灭火器是有的,收走一楼以上的灭火器是防止丢失,等装修期过后将会统一放回,目前每幢楼每单元的一层都配置了两只灭火器。”
随后在工作人员李先生的带领下,记者再次进入小区查看。在3幢2单元一楼,灭火器箱内装有两只灭火器,当看到2幢4单元无灭火器时,对方表示需要打电话问问。
“有偿服务,收费无可厚非”
“不租不得装修”是真是假?每天5毛钱的收费标准从何而来?为何有的楼层一楼没有安放灭火器?昨天晚上,记者联系上了该小区物业服务中心的胡经理。
“不租不得装修是不存在的。”对方说,因为按照住宅装修方面的规定,房子超过50平方米,业主装修必须配有灭火器,“我们这里的房子最小面积都超过80平方米,因此每位业主装修至少要配备两只灭火器。业主可以自行购买,不会强制租赁。”
胡经理表示,每只灭火器在收取100元押金的基础上收取每天5毛钱的服务费,这无可厚非,因为是有偿服务。至于2幢4单元一层为何没有安放灭火器,胡经理解释:2幢4单元比较特殊,它的一层属于架空层,没有安装灭火器箱,所以工作人员也就没有安放灭火器,其他楼层都是根据相关规定安放,确保消防安全。
现在鉴于业主的反映,胡经理表示可以退还收取的租赁费用,业主只需交付押金即可借用。