又一房产大鳄涉足丽水楼市

楼面价每平方米5000元左右

　　继绿城之后，又一家大型房地产开发企业涉足丽水楼市。今天上午，经过48轮激烈竞价，浙江新湖房地产集团有限公司以21.62亿元，竞得市区江滨区块厦河湖三幅国有建设用地使用权。 记者傅为新摄

　　记者叶小平

　　21.62亿元！继绿城之后，又一家大型房地产开发企业涉足丽水楼市。今天上午，经过48轮激烈竞价，浙江新湖房地产集团有限公司以21.62亿元，竞得市区江滨区块厦河湖三幅国有建设用地使用权。

　　这次挂牌出让的三块土地位于厦河湖周边，出让总面积为191050平方米，建筑面积431688平方米，其中1号地块坐落在丽青路以南、江滨路以西、中东路以北、大猷街以东，出让面积60089平方米；2号地块位于中东路以南、江滨路以西、古城路以北、大猷街以东，出让面积99177平方米；3号地块位于中东路以南、大猷街以西、囿山路以东，出让面积31784平方米。

　　此次挂牌出让共有新湖房产、绿城房地产集团有限公司、浙江万厦房地产开发有限公司和青田香溢房地产开发有限公司等4家房地产企业参与竞拍。此前以20亿元挂牌取得江滨区块4个地块的国有建设用地使用权的绿城，有意独揽江滨地块开发，作为第一次参与丽水土地拍卖的新湖和万厦都表现出浓厚的兴趣，而唯一一家本土企业青田香溢也是志在必得。

　　此次竞拍的起拍价为17.28亿元，在4家企业挂牌应价阶段，新湖房产就以18.98亿元的价格领跑，随后进行的现场竞价阶段，经过48轮激烈竞价，价格从19.08亿元一路飙升到21.62亿元，最终新湖房产笑到了最后。

　　“丽水山清水秀，我们非常看好丽水未来的房地产市场。”代表新湖参与竞拍的新湖中宝股份有限公司投资部副总经理卢卫卫拿下地块后踌躇满志。据了解，新湖集团旗下有20余家房地产开发公司，在全国20多个城市开发30多个房地产项目，总量达1000余万平方米，集团荣获“中国房地产品牌企业”“中国百佳著名房地产品牌企业”“推动中国城市化进程企业10强”等称号。

　　“这个地块的楼面价每平方米在5000元左右，略高于绿城地块，这个成交价格在理性范围内。”市国土资源局相关负责人在竞拍结束后认为，本次竞拍参与的企业实力普遍较强，开发房地产的经验也比较成熟，企业资金和市场把握能力强，这位负责人认为，外地房产大鳄的不断入驻，有利于丽水房地产市场的健康发展。