重防之下，地下车库还不安全

　　傅小姐家的车库，位于地下一层，面积几十平方米，只能停放非机动车。

　　它只有一个通道，就是居民楼的电子防盗门，一侧通往二楼，一侧通往地下车库。

　　保险起见，上个月，物业在一楼通道口又安了一道防盗铁门。进门的钥匙，只有每家住户才有。

　　也就是说，这个车库是双重铁门保险，应该说安全指数很高。

　　傅小姐的崭新电动车，是上周六深夜进了车库，周日休息在家，没用。

　　“锁了那么多道，我想想总不会出事了吧，因此，一点都不担心。”

　　结果，却出乎傅小姐的意料。

　　周一上午，她上班下楼，进了地下车库，发现车子不见了。“还以为是别人挪动了一下，来回找了一圈，没有；跑到楼道外找，也没有。”最终，傅小姐发现了两把丢弃在角落内的断裂车锁。这时，她才明白，车被偷了！

　　无独有偶，家住傅小姐楼下的王先生，也丢车了，也在上周五深夜。

　　“我丢得更离奇。就在不久前，我的电动车电瓶被偷，深刻反省后，每天晚上我都把电瓶拎上楼。”王先生说，他的电动车比较大，要偷整车不是很简单。可是，上周六清晨，他下楼时，傻眼了：这次消失的不是电瓶，而是整辆车。

　　后来，傅小姐和王先生查了楼道外的监控。监控画面模糊显示，分别在上周六凌晨和周日凌晨，两个陌生男人分别将两辆电动车推出了小区大门。

　　楼道里的“无名”排泄物

　　小望的家，则是体育场路建国路交叉口的一个老小区。不像新小区，它没有物业。虽然每天都有清洁人员打扫卫生，也有社区管理日常环境，但还是有“死角”难防。

　　小望就在楼道里遇到过一次令人作呕的现象。

　　小望住在6层，较7层的总层数来说算是比较靠上的。“越是靠上的楼道，走的人越少，就越容易成为死角。”

　　有一次，小望回家经过5层和6层之间的过道时，发现一堆粪便。起初小望觉得，这可能是谁家的宠物留下的，可是仔细看，这不像是宠物粪便，“据我所知，只有1楼住户才养小狗。这更像是人排泄的。”

　　“当时，楼里有人在装修，不少陌生人进出楼道。”小望怀疑，可能就是一些外来人员没有良好习惯，造就了“死角”。

　　还好，没过几天，楼道又恢复以往的清洁。社区在楼下张贴了通告，告知过往楼道的人注意卫生。

　　黑洞洞的架空层好多断锁

　　一楼架空层也是小区的死角之一。

　　“采光差，没有电灯，‘尸横遍野’。”白先生家也是一个老小区，他说，“里面停的都是一些破车、旧车。谁都不敢把新车停进去。”架空层还有小偷经常光顾，节假日、人少的时候尤其猖獗。

　　因为没有地下车库，居民的自行车、电动车多是停在一楼的架空层。白先生所住的那幢楼的架空层只有10多平方米，面积不大。有电灯，但经常不听使唤；有窗户，但没人擦洗，所以经常是伸手不见五指。白先生有一次进去，打开电筒往地上一照，发现下面全是被钳断的自行车锁，还有不少烟蒂。

　　去年十一，白先生的第二辆新车停在架空层，为了防小偷再次偷窃，她上了两把大锁。其中一把还锁在水管上。结果，十一期间，小偷还是把两把锁钳断把车偷走了。“地上丢了6根香烟，我想这应该就是小偷作案时留下的证据。”

　　直到今天，断锁还挂在水管上。地上的烟蒂也没人扫。

　　两把巨型链条锁，外加一个高分贝的报警器。

　　傅小姐家住庆春路中山北路交叉处某小区。她的红色电动车刚买了三天，还没来得及上牌。

　　尽管地下车库有两道铁门“把关”，但为了防贼，她又花了上百块钱，为电动车加了一套“防备外衣”。

　　可一切还是枉然，车子不见了，两把被拦腰剪断的链条锁丢在一边。

　　傅小姐欲哭无泪，“外有保安24小时巡逻，地下车库又在电子防盗门内，原本应是很安全的区域，怎么成了‘死角’了！”

　　傅小姐的经历，其实暴露了一个问题就是：我们该怎么应对和解决小区死角？

　　房管局物管中心：小区死角监管还得靠小区自己

　　无论是楼道、地下车库，还是架空层，都属于防盗门内的区域，这样原本应该安全的地方，却反而成了一些小区的死角。

　　昨天，记者为此采访了杭州房屋管理局物业管理中心相关负责人。对方表示，总的来说，这些情况都是小区内部的一种民事关系，目前还没涉及相关部门的行政管理。

　　说得白一点，这些其实就是小区自家的事。

　　有物业的小区，物业和业主之间应当订立物业管理协议。门岗、巡逻、卫生等问题都体现在协议上，“在哪设门岗，几小时巡逻一次，这些每个小区都不一样，订立前协商好。”

　　以上“死角”问题，多多少少也标明了。这样如果出现问题，届时可以拿白纸黑字说事。要是协议上没有的，事后须双方协商。

　　但如果没有物业，主要靠社区按行政管理模式进行管理，归责相对模糊，所以还是要靠小区居民自觉和良好的防范意识，还有社区有效的管理。