浙江在线5月14日讯昨天是人居展的第一天，看房买房的情绪，又一次被点燃。自从房产新政出台之后，买房出现了一些和以往不同的情况。比如贷款难贷了、二套房首付增加。这对不少刚需者和开发商，都是一个考验。大家普遍都会遇到一些什么样的问题呢？咱们先来看看余阿姨碰到的难题。

　　余阿姨一家，看上了萧山绿都金域三江楼盘。4月12号赶去售楼处咨询，觉得比较合适，交了预付款20万，18号去银行申请贷款。这房产新政是4月17日出台的，就差这一天，变化有点大。

　　余阿姨：“咨询的时候，说首付45%，我们准备了，后来说55%，我们也去凑钱，凑齐了，后来办了手续，又咨询，银行根本不受理了。”

　　余阿姨说，新政出台，因为他们不是萧山本地人，不能贷款。要买房只能是一次性全额付清，那就从原来的首付60多万，变成了要付127万，这不现实。没办法，余阿姨就想把20万的预付款拿回来，但是开发商没有同意。“开发商说不是他们责任，他说(定金)放在那里，房子卖掉以后，再把这个20万还给我。1年2年卖不掉怎么办，也不是小数目。”

　　余阿姨说，僵持了快1个月了，他们是一点办法也没有。由于房产新政带来的问题，该怎么解决呢？

　　浙江震远律师事务所律师杨兆飞认为：“这是一个不可抗力导致的结果，可以解除合同。(开发商的做法对吗？)不对。如果不行，可以到房屋所在的法院起诉。”

　　买房子当中，您可能还会遇到各种各样的问题，您有这方面的困惑吗？这个星期日，范大姐帮忙栏目联合了浙大律师事务所和浙江震远律师事务所等两个后援团单位，他们会排出精兵强将，最专业的律师现场为您解答。

　　地点就在杭州黄龙路9号，浙江嘉海大酒店的报告厅里。到时，我们会有现场案例分析，还有律师接受咨询。如果您要买房或者打算买房，不妨来现场转转。