图中右边为水星阁小区的两幢高楼

环城北路

　　浙江在线06月07日讯 据《青年时报》报道教育用地被改为科研办公用地，环城北路167号杭政储出[2008]28号地块拟建的杭州香江国际大厦(以下简称“香江大厦”)有30层高，与现有的24层高楼地基只相隔7.2米……面对现状，杭州水星阁小区众多业主向时报反映称，如果香江大厦一旦开工，将严重影响到水星阁小区的楼房的安全。

　　业主：没有安全感

　　记者昨天上午在杭州水星阁小区看到，小区旁的空地已经推平，由于小区居民不同意规划设计，目前香江大厦两个项目已经停工。

　　“我们的楼房才24层，他们要造30层，楼房离我们只有20米，地基离我们不到10米，你想想，30层楼的地基要挖多少深，这样挖下去，我们的楼要倒掉的。”水星阁一位徐女士跟记者说。

　　记者从水星阁业主提供的中国美院风景建筑设计研究院设计的总平面图上看到，杭州水星阁小区的最高建筑是24层，旁边拟建的30层楼房的地基与现有的西区24幢的地基只相隔7.2米。

　　杭州水星阁业主委员会丁先生说，“30层高楼地上只有8万多平米，地下室两层竟然有4万多平米，如果真挖地基，都快要挖到小区居民楼地下了，很没有安全感。”

　　规划局：申报材料合乎法规

　　“香江大厦”为何能通过层层审批？时报记者在“杭州香江科技有限公司科研及附属用房(杭州香江国际大厦)环境影响报告书”上看到：2006年3月2日，杭州市委有关领导主持召开了环城北路167号地块(杭政储出[2008]28号地块)出让事宜的协调会，原则同意由市规划局组织规划论证并审批之后，在原规划办公及宾馆地块范围内将部分用地性质调整为科研和同乡会用地，总建筑面积控制在10万平方米。

　　“我们作出依据最主要是看这个项目所有申报材料是否齐全，是否具有合法性，是否符合法律、法规、城市规划等要求以及这个具体行政行为是否符合程序？”杭州市规划局办公室主任王宁说，“从对方提供的材料看，没有涉及到违反国家法律、法规、城市规划内容。”

　　至于“拟建房与现有房的地基距离这么近，是否会影响到现有房子的安全？”这一问题，王宁说，“这个没有办法，城市土地紧缺，你如果说是违反规划的事情，这个我们规划局肯定会把关，严格审查的。地基相邻这么近，对周边房子安全有没有影响，这个问题，有关部门应该会考虑到，比如一些施工前的勘察，还有一些维护的措施，或者甚至要做一些评估，这个是施工前的准备，属于施工管理。”

　　-专家说法

　　这有问题的

　　对于相关部门的说法，记者现场遇到了浙江大学城市规划系周复多教授。他说，“我从事规划设计研究几十年，从来没有见过这么不顾周边楼房安危的规划，这种行为要出大事情的。”

　　“新建的30层楼房地下室庞大得让人难以想象，这样规划，地基要挖到距离水星阁小区楼房不到10米的地方，规划有很大问题。”周复多教授说，按照相关法规，新建的楼房地基不能比现有的楼房地基深，水星阁小区的楼房才24层，可旁边造的却是30层，30层楼的地基肯定是比24层的深，靠得这么近，一挖下去，24层楼房就向新建的30层楼房倒过去了，这个要出大事情的。”