浙江在线07月07日讯“大家都是熟人，该你赚的你赚，不该你赚的不要赖皮。”昨天，水果批发商江先生见到记者后，嘴里一直念叨着这句话。他向晚报投诉称，自己跟人私下签了一份店面转租的协议，可是现在店面不能转租了，对方也不肯退还他4万元的预付金。

　　私转，学校不认可

　　江先生是河南人，在嘉兴做了10多年的水果生意。今年3月7日，他与相熟多年的同行陈先生签订了一份合同，后者将嘉兴南洋职业技术学院内的店面转租给他。

　　记者在江先生拿出的这份协议上看到，店面转租费6万元，预付4万元，6万元包含陈先生原来店里的全套设施、半年房租以及押金。

　　江先生称，店面转租过来后，自己又花2000多元进行了装修。可是6月15日左右，江先生突然接到学校的通知，他转租的水果店只能开到6月30日。因为一开始学校跟陈先生签订的租赁协议就是6月30日到期，而且协议上写明该店面不允许私下转租，所以江、陈两人私下签订的转租协议学校不认可。

　　既然店面转租不成，江先生就想拿回付给陈先生的钱。他隔三差五打电话过去，陈先生却一直称要跟学校交涉，不行的话，只能还江先生1万元。

　　“6月28日，学校又通知了一次，他却昨天推今天，今天推明天，想要赖皮。”江先生觉得陈先生是在骗他，因此想请晚报帮忙。

　　“事情其实很简单，我们是住在同一个小区的邻居，我也不想有纠纷，不想打官司，更不想用暴力解决。”江先生说，希望双方能够和平解决这件事情，“他生意做得那么大，我们又认识，4万元对双方来说也都不是很大的数目。”

　　放假前一定给说法

　　陈先生是福建人，之前也做水果生意，现在一接到江先生的电话就头疼。

　　“这个我肯定，与学校签的协议上确实规定店面不能私转，我们双方都是知情的。”陈先生认为，这只是原则上的规定，实际上一切都是好沟通的，而且这间店面他也是从别人那里转来的。“我没有骗，这一点我们签协议的时候我就讲过的，他也认同的。”

　　现在，陈先生的想法是跟学校交涉，希望校方同意转租店面。“我去过几次，学校说放假之前一定会有答复。但学校迟迟没有答复。”

　　江先生认为，事情既然发生了，他愿意赔给陈先生一年房租6000元，装修费用可以不算，陈先生至少要还自己34000元。而陈先生之前说只还给他1万元，他是绝对不能接受的。

　　陈先生则表示，这是原先没有料到的事情，“我原先说1万元只是一个说法，具体可以再商量，可以有余地的，都是朋友之间的事情。”但是他仍希望学校能同意转租。

　　随后，记者询问了嘉兴南洋职业技术学院有关工作人员，学校里所有商铺的协议确实都是今年6月30日到期，而且协议里确实写了“不允许转租”。“并不是说到期后，这些商铺就不开了，只是学校会在商家的选择或者店铺的数量上作出调整。根据学校的计划，最重要的是根据学生的意见来选择商家，至于具体怎么操作，学校会与商家联系。”该校的工作人员说。

　　“放假之前一定给个说法！”陈先生最后表示，如果学校到时还没有答复，他也一定给江先生一个说法。江先生最后表示，如果转租不成，协商也未果，他将通过法律途径解决问题。

　　南湖晚报