当银泰一家接一家地开出新店，当杭州大厦、解百相继升级成购物城、商业综合体，当万象城这样的商业大鳄在钱江新城虎视眈眈的时候，社区百货也悄悄在滨江、萧山等副城区扎下营地。坊间传闻，9月底杭州又将新添一家百货店，地址就选在滨江，而另一家位于萧山风情大道金城路的开元百货也已经过一段时间的试营业，计划在近期正式开业。

　　选址在滨江的星光百货已经在杭州零售行业蛰伏两年，其背景是家房地产公司，百货店的物业位置也相当优越，就在星光大道商业步行街上，正对着地铁1号线、6号线的出口，背后则是滨江区政府。据知情人透露，星光百货可算是滨江第一家百货店，据说投资方出手阔绰，物业相当气派，其建筑楼体中有一段100多米长的橱窗长廊，外面则是全景玻璃幕墙，相当漂亮。百货店主体面积约为3万平方米，商业物业的1-6层经营男女装、鞋包等服饰类商品，7-8层则是餐饮、娱乐等配套设施，8层以上都是公司自有物业，目前规划做写字楼。

　　不过，星光百货相关人士透露，并不会像传言“9月份就能开张”，但“年底前肯定能开”。这位人士透露，目前星光大道商业步行街上夜间的人气很旺，像麦嘟量贩式KTV、舒适堡健身房、易买得超市等都已经拥有相当的客流，本月，还有一家电影院计划开张。店多隆市，一旦这些娱乐、休闲的配套物业都开张之后，星光大道的客流量会渐渐大起来，“星光百货附近的小区基本有六七成的入住率，虽然目前还不够高，但等地铁开通之后肯定会更高，这家百货店的位置这么好，没理由不做商业。”星光百货相关人士分析。

　　另一家选在萧山风情大道的开元百货也同样拥有房地产背景，虽然只有1.5万平方米，却因为位于开元加州商业广场内部，客流相当旺。物业1-2层经营服装、儿童服饰，目前正在试营业，计划将来拓展到1-3层，并以经营女性商品为主。其负责人透露，商业广场内部的休闲配套很丰富，餐饮、足浴、棋牌、KTV等娱乐项目有很多，能留得住客人。试营业期间，开元百货已经通过各种折扣活动、纳凉晚会在萧山副城区拥有了相当人气。

　　无论是已经落户萧山的开元百货，还是计划年底前在滨江开张的星光百货，都是把辐射半径定为1.5公里的社区型百货，扎堆在高档住宅区和高档写字楼当中，避开主城区大型百货之间“满就减”的激烈争夺，也避开Shopping Mall超强的辐射力，当然，在节假日或是重要的店庆日，他们自然拼不过百货店和Shopping Mall，但是在越来越成熟的滨江、萧山这样的副城区里，安稳地在“二级商圈”维护着自己稳定的客户群体，却也是种生存办法。