补充街区价值评估的内容,梳理现有的历史文化遗存;在原街区保护范围的基础上,划定街区的重点保护区范围……从今天起,杭州市拱宸桥西历史文化街区保护规划(修编)在市规划局一楼大厅公示,公示时间将持续到8月31日。市民有兴趣,可在这段时间前往市规划局一楼大厅了解具体内容。
梳理现有历史文化遗存
划定街区的重点保护区范围
据了解,此次规划公示的杭州市拱宸桥西历史文化街区(以下简称桥西街区)位于杭州市拱墅区,北起湖州街,南至登云路,东起京杭运河、金华路,西至吉祥寺路,南北向道路小河路从街区中部穿过,总用地面积约51万平方米。
桥西街区的定位是以运河景观、历史建筑、工业遗产为特色,成为集中反映杭州清末、民国初的城市平民居住文化、生产劳动文化和近代工业文化的重要历史文化街区之一。同时,它将以居住、展示、休闲功能为主,成为集收藏、研究、购物、娱乐等功能为一体的城市综合区域。
这次规划重点从三个方面对原街区保护规划编制存在的问题进行了修编。一方面是补充街区价值评估的内容,梳理现有的历史文化遗存。另一方面,在原街区保护范围的基础上,划定了街区的重点保护区范围、建设控制地带和环境协调区范围。同时,根据调整后的保护范围,规划提出了相应的保护与利用要求,以利于街区范围内各地块保护实施工程的推进。
其中,重点保护区北起通益公纱厂旧址保护范围,南至杭州近代工业博物馆南侧规划支路及连通港,西起小河路、中国刀剪、伞博物馆北侧现状城市支路,东抵京杭运河西岸。整个保护区包括拱宸桥、桑庐、高家花园和长征化工厂建筑群,总面积约12万平方米。
建设控制地带北起湖州街,南至登云路,西起小河路,东抵京杭运河西岸、金华路,包括拱宸桥,除去重点保护区外的区域,面积约20万平方米。
环境协调区北起湖州街、吉如街,南至登云路,西起吉祥寺路、小河路,东抵京杭运河西岸、金华路,包括拱宸桥,除去重点保护区、建设控制地带外的区域,面积约19万平方米。
桥西直街和桥弄街将改为休闲商业步行街
重点保护好街区内的传统建筑和整体风貌
根据桥西街区的整体定位,规划重点保护好街区内的传统建筑和整体风貌。其中,将重点保护以桥西直街、桥弄街等传统街巷为骨架的总体格局和空间尺度,保持现有传统街巷的走向和宽度。任何破坏街巷空间连续性、改变街巷空间尺度的建设活动一律禁止。
桥西直街和桥弄街将改为休闲商业步行街,严格限制机动车和非机动车在此穿行。
同时,为了保证历史街区传统风貌的完整性,规划还提出了建筑高度控制、尺度与建筑体量控制、建筑形体与色彩控制等一系列建设控制指标。
以建筑高度控制为例,主要分三块实行:各级文物保护单位、文物保护点、历史建筑及街区内重点保护建筑维持原高,不得变更;重点保护区内,除了杭州近代工业博物馆建筑,其他需要整饬和重建的建筑,高度控制在3层以下,其檐口高度不得超过12米,并要求保证景观连续性;对建设控制地带内的新建建筑,建筑高度按照中低边高的原则,檐口高度控制在12米—24米。
如果在重点保护区、建设控制地带内有超过规定高度的建(构)筑物,不符合要求的会被拆除或整饬。据每日商报