近半个月来，杭城掀起一波又一波推盘热潮，一手房的热销势头也影响到了二手房。据透明售房网统计，上周(8月23日-8月29日)杭城五城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房一共成交了418套，比前一周(340套)增加23%，日均成交量攀升至60套；成交均价为20523元/平方米，比前一周(20671元/平方米)略有下降0.7%。二手房成交量的攀升，表现为看房积极性的高涨。裕兴名楼不动产区域经理沈奇全介绍说，现在购买学区房和刚需购房速度加快。周末看房量猛增，香积寺店一个经纪人半天连带6组客户看房。

　　上城区成交均价涨了12%

　　五城区中，价格涨幅最明显的是上城区，成交均价为22952元/平方米，比前一周(20557元/平方米)上涨12%，均价排名由前一周的第三跃居第一；西湖区为21580元/平方米，比前一周(23022元/平方米)下跌6%，均价排名第二；下城区为20034元/平方米，比前一周(21116元/平方米)下浮5%，均价排名第三；江干区均价为19628元/平方米，比前一周(18717元/平方米)上涨5%，均价排名依然为第四；拱墅区均价为18437/平方米，比前一周(18107元/平方米)上涨2%。

　　90方以下中小户型成交量占了八成

　　上周，建筑面积60平方米以下的二手房主城区一共成交了192套，占总成交量的46%，环比下降1个百分点。60-90平方米之间的成交了144套，占总量的34%，环比上涨1个百分点，也就是说，面积90平方米以内的二手房成交占了八成，中小户型是眼下最主力的需求；90-120平方米之间的成交了35套，占总成交量的8%，环比下降3个百分点；120平方米以上的成交了47套，占总量的11%，环比上涨2个百分点。（每日商报记者 王筱璐）